售房委托合同

售房委托合同

　在人民愈发重视法律的社会中，合同的地位越来越不容忽视，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么大家知道合同的格式吗？以下是我整理的售房委托合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　委托人(被代理人)：______________(以下简称甲方)

　受托人(代理人)：________________(以下简称乙方)

　依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。

　第一条委托事项

　l、甲方委托乙方代理出售位于乌鲁木齐市______区房产，建筑面积________平方米(以房屋产权证登记面积为准)，权属性质_________，产权证号____，产权人，随房屋一并出售室内装饰、附属设施。

　2、乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。

　第二条委托代理期限

　乙方自本合同订立之日起______个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。

　第三条房产价格及付款方式

　1、该房产委托出售价格为人民币(大写)____________元(￥___________)，此价格为税前款/税后款。

　2、如乙方低于委托出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方;如乙方高出委托出售价格卖出，高出部分归乙方所有。

　3、付款方式：现金支付/银行转账.

　第四条甲方义务

　1、签订合同时提供包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。

　2、甲方应保证该房产权属清晰，所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售，且所提供的有关证件及材料应真实合法。

　3、按乙方指定的时间和地点到达房地产交易中心及放贷银行办理相关手续，积极配合乙方工作。

　4、保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、等所有费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任;房屋权属变更前_____日内腾空此房交付乙方该房所有钥匙：房屋权属变更前_______日内迁出该房所有注册户口。

　5、乙方协助甲方办理完交易过户登记手续后,甲方应一次性付给乙方成交金额的1%作为代理佣金。

　第五条乙方义务

　1、在房屋的交易过程中，乙方有义务协助甲方办理权属过户登记、房款交割、房屋管理权交接等工作，保障交易的.安全性。

　2、确保代理事项遵循法律程序。

　3、确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。

　4、不得违反国家法律法规和诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益。

　5、对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业秘密、经济情况等个人信息有保密义务。

　6、如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。

　第六条其他约定事项

　1、如甲方是委托代理人的，必须有甲方(产权人)的授权委托书，如授权委托书是公证件的，甲方还应书面同意可以转委托。

　2、本合同签订后，如必须履行公证手续的，甲方应按照本市有关规定申请办理公证手续。

　3、该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自行终止。

　4、若在委托期内甲方已通过其它渠道售出该房产，则本委托合同自行终止。

　第七条违约责任

　1、由于甲方原因导致本合同无法履行，视为甲方违约，甲方应以两倍代理佣金赔偿于乙方。

　2、如因乙方原因导致房屋未出售，乙方应赔付甲方违约金

　3、该房产如因不可抗力或国家法律、法规、政策规定不可转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。

　4、本合同履行期间，未按本合同第四、五、六条之各项约定履行的，违约方应支付对方该房约定出售价格5%的违约金作为赔偿。

　5、甲、乙双方商定，在委托期限终止后的365天之内，如果甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房约定代理佣金。

　第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　补充条款：

　第十条合同争议解决方式

　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向乌鲁木齐市仲裁委员会提出仲裁或向房屋所在地区人民法院提起诉讼。

　第十一条本合同经双方签字或盖章后生效，合同书一式贰份，甲方执一份，乙方执一份。

　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日_________年____月____日

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房屋委托书

法律分析：房地产代理合同是指依照房地产交易双方当事人的约定，受托人为委托人处理房地产交易事务及相关事宜的合同(协议)。在房地产代理业务中，委托人为业主或开发商，受托人为房地产经纪人。

法律依据：《中华人民共和国商品房销售管理法》 第十四条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。

　如果被委托人没有做出违背国家法律的任何权益，委托人无权终止委托协议。在不断进步的社会中，很多时候处理事务都会使用到委托书，来参考自己需要的委托书吧！以下是我精心整理的房屋委托书10篇，希望能够帮助到大家。

房屋委托书 篇1

　委托书

　委托人：XXX

　证件号码：xxxxxxxxxxxxxxx

　联系地址：xxxxxxxxxxxxxx

　联系电话、传真、EMAIL：186xxxxx

　被委托人： XXXX

　证件号码：xxxxxxxxxxxx

　联系地址：xxxxxxxxxxxxxxx

　联系电话、传真、EMAIL：156xxxxxxx

　委托事项：

　XXX， 本人现委托于进行商谈合同条款、签署租赁合同、办理相关业务登记备案等手续。

　委托期限： 自xx年月日至xx 年日止。

　本授权书不得转委托。

　除非另经合理提前并以明确书面形式通知，上述内容不得变更。

　特此证明！

　签署确认：

　委托人：被委托人：

　日期：日期：

房屋委托书 篇2

　甲方：________

　乙方：________

　兹位于_______市_______区__________室，房屋出租事宜，今委托_______________________代理出租，当乙方促成该房屋签定租房合同时，甲方应返给乙方月租金_______%作为中介费。甲方不得越过该公司直接与我公司所带客户(其公司或友人)在半年内签定租赁协议或转借，否则视为乙方代理成功，甲方需赔偿乙方双倍中介费用作为违约金，如果甲方未按规定时间支付乙方代理佣金超过七日，甲方将每日加付其佣金的 0.5%作为滞纳金,超过一个月未付,后果由甲方自行负责。特此为证。为方便出租，甲方留给乙方钥匙_____套/把，双方签字后即时生效。委托期限为年，经甲乙双方签字盖章后，从年月日起至年月日止。

　甲方签字(盖章)： 乙方(盖章)：xx-x房地产经纪有限公司

　身份证号： 经纪人签字：

　固定电话： 电话：

　移动电话： 公司电话：

　年 月 日

房屋委托书 篇3

　委托人：

　受托人：

　现委托上述受托人为我的代理人，全权代理出售的房产。代理人全权代理事项如下：

　1、偿还银行贷款，注销抵押登记，领取房产权证和他项权证；

　2、代理签订存量房买卖合同，办理产权过户及房产交接手续；

　3、代理签订资金托管协议，并代领资金托管账户上售房款；

　4、代理到税务部门办理纳税手续并代交税款、开具免税证明或办理退税事宜；

　5、条阅上述房屋档案及户籍的情况并复印相关资料；

　6、代理水、电、天然气、有线电视、宽带网络、物业等交接、过户事宜；

　7、对房屋买卖及过户中有关争议的处理 （包括诉讼代理）；

　8、其他一切与此房买卖有关事宜。

　代理人在委托权限内所签署的相关文件我均予以承认，决无异议。 代理人无转委托权。我提供给受托人的身份证、户口簿和婚姻状况等复印件仅供办理委托事宜使用，如作他用，由此而产生的法律后果由受托人自行承担。

　在受托人办理完结上述代理事项之前，委托人将不以任何理由撤销本委托书。

　本委托书自二〇**年月 日 起生效至委托事项办理完毕之日失效。

　委托人（签名）：

　二〇**年 月 日

房屋委托书 篇4

　甲方:

　乙方:

　本人 同意甲方将每月应支付租赁 商铺租金元存入下例指定的帐户: (卡号):………………………… 开户行: ………………………… 户 主: …………………………每月 商铺租金的支付以已存入上述乙方的存款回执作为甲方已支付租金依据。乙方对甲方每月已存入租金如有其他问题请在3个月内反映，逾期视为乙方已全额收到甲方租金。

　乙方委托人签名:

　电话:

房屋委托书 篇5

　甲方(委托方)：

　乙方(受托方)：

　甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：

　一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。

　二、房屋基本情况

　1.房屋名称：

　2.座落位置：

　3.建筑面积：

　4.房屋用途：

　5.具体楼层：

　三、委托权限

　1.房屋的出租和日常管理;

　2.屋的物业管理;

　3.房屋的相关设施设备的维护与管理;

　4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。

　四、委托期限委托期限为 月，经甲乙双方签字盖章后，从 年 月 日起至年月日止。

　甲方(盖章和签字)： 乙方(盖章和签字)：

　房屋租赁授权委托书2

　本授权书声明：XXXX公司，法定代表人：XX，授权：XX（身份证号XX联系电话XX）为本公司的合法被授权人，以本公司名义处理开发区公租房事宜办理有关的事务，由此发生的一切责任均由我公司自行承担。

　特此声明！

　法定代表人：

　授权公司盖章：

　房屋租赁授权委托书3

　甲方（委托方）：__________

　乙方（受托方）：__________

　甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：

　一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。

　二、房屋信息

　1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；共_____层第_____层。

　2、房龄：_____年；房间数量：_____；卫生间数量：_____；总建筑面积：_____平米；房屋朝向：_____；装修情况：_____；房屋用途：_____。

　三、委托权限

　1、该房屋的出租和日常管理；

　2、该房屋的相关设施设备的维护与管理。

　四、经甲乙双方签字确认后，该委托授权书即生效。

　委托方（甲方）：受托方（乙方）：__________

　身份证号：__________身份证号：__________

　房产证号：__________

　电话：__________

　___年___月___日___年___月___日

　房屋租赁授权委托书4

　甲方：________

　乙方：________

　兹位于巩昌镇崇文路（原景家桥）恒发公司2号综合楼1单元172室，房屋出租事宜，今委托____________代理出租，当乙方促成该房屋签定租房合同后。甲方不得越过乙方再签定租赁协议或转借，否则视为乙方代理成功，造成不良后果由甲方全权承担。

　特此为证。为方便出租，甲方留给乙方钥匙，租赁期间乙方有权代表甲方和租房客户协商处理相关事宜，

　双方签字后即时生效。委托期限为年，经甲乙双方签字盖章后，从年月日起至年月日止。

　甲方签字(盖章)：乙方(盖章)：

　甲方身份证号： 乙方身份证号：

　甲方电话： 乙方电话：

　年 月日

　房屋租赁授权委托书5

　委托人：

　性别：

　身份证号码：

　受托人：

　性别：

　身份证号码：

　我与受托人 系关系。因个人日常工作繁忙原因，特全权委托人 为合法代理人；代表委托人 办理“”房屋出租事宜。房屋所有权人为“”；建筑面积平方米，套内建筑面积平方米；房产证号“号”（房屋买卖合同编号： ）。

　具体委托办理“”房产事项如下：

　一、代为办理上述房产的租赁手续;

　二、代收上述房产出租的全额价款；

　三、凡与上述房产转让有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办；

　四、受托人代表委托人 签署的一切有关文件，委托人 均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人承担; 本委托为不可撤消之委托。 本委托无论委托人发生婚变或其他意外等等情况，均长期有效;本委托经委托人 签字并按手印后生效; 本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。

　委托人： 委托日期：

　年 月 日

　附件：

　1、 委托人房产证（房屋买卖合同）复印件

　2、 委托人身份证复印件

　3、 委托人户口本复印件

　4、 结婚证复印件

　5、 受委托人身份证复印件

　房屋租赁授权委托书6

　甲方（委托方）：__________________________ 身份证号码：___________________________ 乙方（受托方__________________________ 身份证号码：___________________________

　甲方将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：

　 一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。

　 二、房屋基本情况

　1.房屋名称：

　2.座落具体位置：

　3.建筑面积：

　4.房屋用途：

　5.具体楼层：

　 三、委托权限

　1.房屋的出租和日常管理；

　2.房屋的物业管理；

　3.房屋的相关设施设备的维护与管理；

　4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。

　 四、委托期限委托期限为月，经甲乙双方签字盖章后 ，从年 月 日起至 年 月 日止。

　甲方（盖章和签字）：

　乙方（盖章和签字）：

　签订时间：

　房屋租赁授权委托书7

　甲方(委托方)：

　乙方(受托方)：

　甲方于20xx年11月1日将其房委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：

　一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋出租和经营管理权力。

　二、房屋基本情况

　1．房屋名称：住宅房

　2．座落位置：南京市鼓楼区童家山2号12栋40l室

　3．建筑面积：60

　4．房屋用途：出租

　5．具体楼层：4／7

　三、委托权限

　1．房屋的出租和日常管理；

　2．房屋的物业管理；

　3．房屋的相关设施设备的维护与管理；

　4．法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。

　四、委托期限委托期限为24月，经甲乙双方签字盖章后，从20xx年11月1日起至20xx年10月31日止。

　甲方(盖章和签字)：

　乙方（盖章和签字）：

房屋委托书 篇6

　委托人_________________： 性别：_________________ 出生年月： ______年______ 月 ______日 身份证号码：_________________

　受委托人： _________________性别： _________________ 出生年月： ______年______ 月______ 日 身份证号码：_________________

　受委托人： _________________性别： _________________出生年月：______ 年 ______月 ______日 身份证号码：_________________

　我是座落在广州市 房房屋的 业权人 。现我委托 为我在广州市的合法代理人，全权代表我执行和处理下列委托事项。

　一、为我向房管部门办理出售上述房屋的交易过户转名手续。

　二、为我向房管部门办理上述房屋的产权登记、领取房屋所有权证手续。

　三、为我向房管局档案馆调档、查阅、复印等手续。

　四、为我向地税局办理与上述房屋有关的手续。

　五、为我向房管部门办理上述房屋的涂销抵押登记或抵押登记等有关手续。

　六、为我向银行办理上述房屋抵押贷款、还贷赎契事宜及领取有关文件(房地产权证、共有证、他项权利证、还清款证明、退保证明、保险单、购房发票/收据、还款清单等)。

　七、为我向保险公司办理退保的手续及领取退保款。

　八、缴纳上述房屋有关的税费和支付一切必要的费用。

　九、为我向有关部门办理上述房屋的退案(撤消)等一切相关手续。 受委托人任一人均可全权办理上述委托事项。 受托人无转委托权。

　受委托人在执行和处理上述事项的过程中，依法签署的有关文件，我均予以承认。 本委托书有效期从签署之日起至上述事项办妥为止。

　委 托 人：_________________

　______年______ 月______ 日

房屋委托书 篇7

　甲方（委托人）：______________

　乙方（受托人）：______________

　承蒙信任，委托我司独家销售房地产，我司将竭诚为您提供专业服务，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，在平等自愿和诚实信用的原则下，双方达成如下合意：

　一、委托出售房产概况（详见协议附件：卖方信息登记表）。房产坐落于：_______，属于[划拨][出让]性质，产权登记面积_______平方米，产权证号：______________

　甲方保证就上述物业所做的描述系真实可靠的，且甲方对该房屋享有合法、完全的处分权。

　二、乙方义务：

　1、代为寻找并提供适合的房产需求信息（包括在CENTURY21的网络系统上发布甲方信息并寻找适合的客户）；

　2、提供咨询并根据甲方的`要求交换信息，草拟或推荐买卖合同文本；

　3、代办业务：在甲方的要求下，根据甲方提供的证照和资料代为甲方办理房产过户手续等（需另收代办费）。

　三、佣金与费用：

　甲乙双方确定中介服务佣金数额为甲方所签房产买卖协议标的金额的1.5%。代办业务费用为￥_______[产权过户￥200]。甲方应在与他方签订房产买卖协议时向乙方支付佣金及所需代办业务费用。甲方通过乙方服务与他方签订房产买卖协议后，若因甲方原因导致交易无法完成，不影响甲方支付佣金的义务。

　四、甲方义务：

　1、保证积极配合乙方的服务，在乙方需要带客户看房时，给予提供各方面的便利；

　2、本协议委托期及期满六个月内，甲方以及从甲方处获得求购方信息的第三方，无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交，甲方均须向乙方支付本协议第三条所约定的中介服务佣金；

　3、甲方委托乙方代办房产过户手续的，应及时提供真实完整的证件与资料；

　4、非经乙方介绍成交，甲方通过其他中介组织或自行与他人达成交易的，应立即通知乙方。据此，甲方应向乙方支付实际成交金额的0.75％作为乙方应收取的佣金；

　5、若因甲方原因，甲方在委托期限内撤销委托，甲方应向乙方支付本委托协议中甲方委托价的中间价的0.75%作为乙方佣金；

　6、若甲方通过乙方服务无论是否以定金形式与买方达成书面初步意向的，之后由于甲方或买方违约造成交易终止的，甲方均应向乙方支付买卖双方约定的成交金额1.5%作为中介佣金。

　五、甲方委托出售价为总价人民币：_______元至_______元或单价￥：_______元/M2至_______元/M2。

　六、委托期限：

　本协议委托期限为_______天，自_______年_____月____日至_______年_____月____日

　七、本协议附件：

　1、甲方物业权属证书复印件；

　2、卖方信息登记表；

　3、卖方顾客服务保证书；

　4、房产推广计划书。

　八、本协议甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

　九、补充约定：

　甲方（签章）：______________ 乙方（签章）：______________

　_______年_____月____日

房屋委托书 篇8

　委 托 书

　委托人： ， ， 年与日生，住

　受托人：， ，年与日生，住

　 一、委托原因及事项：

　委托人与受托人系 关系，因个人日常工作繁忙原因，特全权委托受托人为合法代理人；代表委托人办理“”房屋出租事宜。房屋所有权人为“”；建筑面积 平方米，套内建筑面积 平方米；房产证号“号”（房屋买卖合同编号： ）。具体委托办理包括但不限于如下事项：

　1、代为出面与承租人协商一切租赁事宜；

　2、代为持有委托人本人签名并按手印的空白合同与承租人签署房屋出租有关的合同文件等；

　3、代为办理与物业公司等相关部门手续交接工作；

　4、代为依合同约定收取房屋租金之相关的一切手续；

　5、凡与上述房产出租有关的一切事务等均全部委托受托人全权出面代办；

　 二、对受托人在办理上述事项过程中所做出的决定及签署的有关文件, 委托人均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人承担。

　本委托为不可撤消之委托。

　本委托经委托人签字并按手印后生效。

　本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。

　委托人：年 月 日

房屋委托书 篇9

　兹有_______全权委托_______办理房产抵押贷款事宜，房产地址：_______，房产面积_______m2，申请贷款_______万元（具体额度以银行审批为准），并向乙方承诺如下：

　一、保证提供真实、有效的证件和相关资料；

　二、积极配合受托人办理贷款业务的各项工作；

　三、委托人夫妻双方保证在银行无信用不良，如果因委托人隐瞒或不知自己有信用不良等情况的，代理费用另外增加；

　四、委托代理费用及付款方式：甲方保证在资金到达甲方指定账户同时一次性支出_______元人民币（税后）给乙方作为代理费。（抵押及加快费180元、评估费_______元等费用自理）。

　五、如遇国家政策、放款制度、银行利率等的调整，以银行最新的规定为准。

　此承诺和保证是有效的、不可撤销的，如我未按本承诺执行，乙方可将此承诺所代表的费用数额作为债务向我追讨，我放弃一切抗辩和反诉的权利。

　特此承诺！

房屋委托书 篇10

　( )××字第××号

　继承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××号。

　被继承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××号。

　查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遗产房屋×间，死者生前立有遗嘱。根据死者遗嘱，死者×××的遗产应由×××继承。

　北京市××公证处

　公证员(签名)

　××××年×月×日