初始登记:依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下; 转移登记:依据初始登记的房屋权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下,并颁发房屋权证。身份证,户口本、结婚证(如结婚)、出生证明(如有孩子)、购房合同、贷款合同,原房产证,如果外地的还需要居住证等。1、安置房屋所有权证（收原件）；
2、被拆除房屋所有权证（收原件）；
3、拆迁安置协议及已回迁安置证明（收原件）；
4、查档证明（收原件）；
5、被拆迁人身份证；
若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件），被拆迁单位法定代表人授权委托书（收原件），委托人身份证（验原件收复印件）；
6、安置单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件）；
7、安置单位法定代表授权委托书（收原件）
8、安置单位受委托人身份证（验原件收复印件）；
9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明（收原件）；
10、房屋权属登记申请表（收件窗口领取，当事人共同填写）。提交身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图等材料至当地房管局，房管局给予回执单，按照回执单的日期缴纳税金，凭完税证明领取房产证。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
动迁房即是拆迁安置房，因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。
取得产权的动迁房办理产证要准备如下资料：动迁房办理产证须提交下列材料：(1)《上海市房地产登记申请书》(原件);(2)身份证明(复印件);(3)动迁单位原《房地产权证》(原件);(4)《动迁协议》(原件);(5)地籍图(原件两份);(6)房屋平面图(原件两份);(7)契税完税证明(原件)。具体可到房屋所在地的房地产交易中心申请办理。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
