五星酒店的房产税，土地使用税和其他企业的房产税，土地使用税的计算是一样的：1.酒店自有房产:.按财务帐上登记的建造实际价值（即原始价值）*（1-30%）*1.2%计算；对自有房产用于出租时;2..按出租房产所收的租赁收入*12%计算； 计提时做：借：管理费用--房产税
贷：应交税金-房产税
土地使用税一般是由土地所有人缴纳，它是按土地证上登记的面积，按不同的地域价格元/平方来缴纳的，计提时：借：管理费用--土地使用税
贷：应交税金-土地使用税
房产税及土地使用税是按季度还是按年度缴纳，要和当地地税局联系落实。
申请减免房产税的流程。
1、纳税人向房产、土地所在区税务局提出减免税申请。
2、税务机关受理纳税人申请后，应当按照困难减免审批流程进行审批。
3、税务机关应当在受理纳税人申请后的27个工作日之内告知纳税人审批结果。
不要忘了分别提交房产税和土地使用税减免申请哦；如涉及同一企业名下多套房产土地减免，房产税及土地使用税都分别提交一次申请即可.
