算。
因为精装房子在售楼处签订购房合同的时候，只约定了精装房一平米多少钱，而没有把精装修的费用给单独列出来，那么房产证在办理时，会根据购房合同上的总房价进行计算交税的。
新房办证仅需要缴纳契税及维修基金，费用根据每个人的情况有所不同，通常在1个点到3个点之间。
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