1、担任客户的招待、咨询作业，为客户供给专业的房地产置业咨询服务;
2、伴随客户看房，促进二手房买卖或租借事务;
3、担任公司房源开发与堆集，并与客户建立杰出的事务协作关系。
⑴收集、核实和剖析客户与房源等信息，规划与处理房号系统，填写和剖析事务报表等;
⑵陪同客户检查房子，测算购房费用等;
⑶署理契约鉴证与契税交纳及权证处理，咨询与署理各类房贷事宜，协理房子验收与移送等;
⑷申办租售许可证，调研房地产商场，核算与评价房价，规划价格系统，编制宣扬展现与处理用图表文件，规划平面组织和处理面积差错。
做房产中介怎么找客户
1、门店驻守，中介门店里留两个人值班，就是为了坐等客户上门，有的客户会主动上门来找房子。有客户上门，就要热情相迎。派单，派单也称为扫楼，扫楼是获取客户资源的重要途径，不过于不是门店精耕商圈范围内的小区，经纪人出入小区多少需要进行一番斗智斗勇，这也能够体现出房产经纪人的应变能力。
2、传统媒体广告，在报纸上登刊一些房源信息，可以吸引一些客户。不过报纸这种方式也分城市，成本较高，效果也不太明显。
3、转介绍客户，这个一般是针对从业时间较长的房产经纪人，自身积累了一些老客户，对已经成交的或以前未成交的客户进行时常性的回访，说不准会有意想不到的收获呢。老客户会为你介绍他的朋友、同事过来。甚至有的经纪人什么都不用做，一个月还能固定拿到两个转介绍成交的客户。
4、社区驻守，在人流量大的路口、大型商场门口、小区门口派发广告，或者在刚开盘的售楼处驻守，这里会有大量的购房者，这也是客源聚集地。打电话，作为销售人员，打电话也是必备技能，房产经纪人每天平均要打上一二百个电话。打电话也有技巧性的去推荐房源，不过这需要长期坚持，方能看到效果的。
5、公司的租赁合同，可以打公司租赁合同里的租客电话，询问一下租客的情况，比如租客是否需要换房，或者是否需要买房。这样在回访客户的同事，也能挖掘出有租房或者买房需求的客户。借助房军师，房军师有大量的客源信息，可以收藏有意向的客户，方便查找。不仅有大量的客源，还有大量的房源给您推送到微信，操作简单方便。
房产经纪人英文怎么说?
房产经纪人主要就是为房屋买卖双方提供服务并且促成交易，大家可能对房屋经济人并不是很了解，其实房屋经纪人就是房产中介公司的工作人员，大家如果找房产中介交易房产的话就会和房屋经济人交涉，有朋友可能不清楚他们的工作内容，那房产经纪人公司要做什么？卖房应该如何选择经纪人？
房产经纪人公司要做什么？
1、推销前的准备、计划工作，决不可疏忽轻视，有备而来才能胜券在握。准备好推销工具、开场白、该问的问题、该说的话、以及可能的回答。事前的充分准备与现场的灵感所综合出来的力量，往往很容易瓦解坚强对手而获得成功。
2、优秀的经纪人是那些态度比较好、知识丰富、服务周到的人。
3、对房屋资料必须熟记，同时要收集竞争对手的资料，加以研究、分析，以便做到知己知彼，采取相应对策。
4、必须多读些有关经济、销售方面的书籍、杂志，尤其必须每天阅读报纸，了解国家、社会消息、新闻大事，拜访客户日才，这往往是比较好的话题，且不致孤陋寡闻、见识浅薄。
5、获单的道路是从寻找客户开始的，开发客户是不能停止的。如果停止补充新顾客，就不再有成功之源。
6、对客户有益的事情要多做，超出他的预期，在拜访客户时，应当信奉的准则是即使跌倒也要抓一把沙。意思是，不能空手而归，即使没有房客源，也要让客户记住。
卖房应该如何选择经纪人？
1、从业时间：二手房的交易是长期复杂而专业的商品交易，没有长时间的锤炼肯定谈不上炉火纯青，因此，没有一定从业时间的房产经纪人不会是一个专业的经纪人，一般都要在2年以上。
2、是否具备专业知识：专业的经纪人能够给你专业的服务，让你买到更合适的房子。可以问经纪人房价行情，房屋交易情况等，专业的经纪人会对答如流，有理有据；不专业的就会表现得支支吾吾，所答非所问。
3、看是否对所在的区域熟悉：专业的房产经纪人能提供给客户比较全面的区域背景信息，比如环境、交通、学校、治安等等方面，从而帮助您选择合适的居住区。也会及时的告知楼盘房源的价格变动，让你了解行情。
4、能否给你客观的指导：专业的经纪人会在你情绪化的时候，给你客观的建议，让你看清楚房子的优点和缺点，帮助你判断这间房子是否值得买？应该如何还价？让你不至于盲目冲动消费。
房产经纪人英文表示为realtor，读音为英['ri?lt?(r)]，美['ri?lt?r]。
realtor解析如下：
一、读音：
英式发音：/?ri?lt?(r)/
美式发音：/?ri?lt?r/
二、释义：
n. 房地产经纪人，房地产经销商
三、词形变化：
复数形式：realtors
四、用法：
realtor 是一个名词，通常用来指房地产经纪人或房地产经销商。
realtor 是一个注册商标，只有加入国家房地产经纪人协会的人才能使用这个称号。
realtor 通常用于美国和加拿大，其他国家可能使用不同的称呼。
五、例句：
I hired a realtor to help me find a new home.
我雇了一名房地产经纪人来帮我找新家。
The realtor showed us several properties in the area.
房地产经纪人在该地区向我们展示了几个房产。
The realtor helped us negotiate a better price for the house.
房地产经纪人帮助我们谈判房屋的更好价格。
She is a registered realtor with the National Association of Realtors.
她是一个加入了国家房地产经纪人协会的注册房地产经纪人。
The realtor gave us a tour of the neighborhood.
房地产经纪人带我们参观了社区。
