法律主观：
在我们国家的具体法律规定而言， 房产证 丢失时可以补办的，且有一整套流程。首先要去房屋的街道办事处开局介绍信，然后就带着 身份证 和介绍信去房管局办理遗失证明，然后再去补 办房产证 即可，同时还要注意，补办时要带一些材料。 《城市房屋权属登记管理办法》第三十五条规定:房屋权属证书破损,经登记机关查验需换领的,予以换证。房屋权属证书遗失的,权利人应当及时登报声明作废,并向登记机关申请补发,由登记机关作出补发公告,经6个月无异议的,予以补发。
法律客观：申请遗失补证手续分两步，一是申请遗失登报手续，二是申请补办手续。1、申请遗失登报手续如下：(1)提交补证申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请；(2)申请人的身份证明复印件(核验原件)；(3)原售房单位出具的已领证说明原件；(房改房；登记部门可以确认申请人已领取证书的除外)；房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。2、申请补办手续如下：(1)提交刊登《房屋遗失声明》的北京日报或法制晚报，但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办；受理遗失补证申请后，登记部门在北京建设网上公告，满6个月后，补发房屋所有权证。(2)产权人的身份证复印件(核对原件)；(3)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。3、补证手续费用：只收取房产证印花税5元，不收其它费用。
丢失补办房产证有哪些步骤流程?
如果您的房产证丢失了，可以通过以下步骤进行登报挂失：
1.前往当地房管局或不动产登记中心，向工作人员申请办理挂失手续。
2.在办理挂失手续时，工作人员会要求您提供相关的身份证明和房屋信息等材料。
3.工作人员会告知您需要在当地报纸上刊登挂失声明，并给出具体的报纸名称、刊登时间和费用等信息。
4.根据工作人员提供的信息，您可以选择自行联系当地报社刊登声明，或委托房管局或中介机构代为办理。
需要注意的是，挂失声明应当包含房屋的基本信息（如地址、所有权人等）、丢失声明的原因、****等内容，并应当在规定的时间范围内多次刊登。
一、申请
1、申请人到房管局以书面申报房产证丢失的具体过程及原因，以及所属房屋坐落、面积、房屋结构、权来源情况，还有现状和产权人姓名、住址、营业情况等。
2、申请人还要提供其他的个人身份证明。
二、查档
1、申请人到房产局申请查阅有关房产信息。
2、申请人缴纳查档册费用后，房管局便会发出临时收据。
3、房管局对申请的遗失事项进行内部查档校核。(带上业主身份证去档案馆查档并复印)。
三、登报声明
在办理完以上事项后，申请人要到符合规定的报社办理“遗失权证声明”的登记手续。等得到“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到房管局交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。
刊登产权证遗失声明要求：第一、省市级公开发行报刊;第二、刊登遗失声明统一格式(内容包括房屋坐落位置以及产权证号);第三、如房管局有指定报纸，请安相关规定办理登报。
四、勘丈入册
由测绘所工作人员到申请人所属房屋进行实地的勘丈、绘图。档案管理部门负责案件入册。
五、登记审查核准
由房管局负责初审、复审、审批。
六、缮证发证
在房管局审批并且同意补发相应产权证后，需要经缮证、校对等流程，向申请人发领证通知。申请人就可以凭“登记收件收据”领证了。一般房管局办证需要约5个工作日。而一般城市的收费标准是房屋权证工本费10元/本。而在登报遗失的环节中，由于各地房管局指定的报纸不同，登报价格可能会有所差别。
