法律分析：房产证借给别人，原则上来说，是不会有什么问题的，因为涉及到处置房产的问题，必须要产权人本人携带证件办理。如果别人拿了两证，以当事人的名字伪造了假的身份证，房产证和婚姻证明的话，当事人的房产可能会被恶意处置。
法律依据：《中华人民共和国房屋登记办法》 第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
(一)买卖;
(二)互换;
(三)赠与;
(四)继承、受遗赠;
(五)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的;
(六)以房屋出资入股;
(七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的;
(八)法律、法规规定的其他情形。
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可以异地 抵押贷款 。 银行支持异地 房产抵押贷款 的；但一般对异地房产有一定的准入条件，具体请咨询贷款地银行；对所要申请房产抵押贷款的房屋有以下几个要求:房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。 房产证 指 购房 者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式；广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。 银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。 《贷款通则》第二十条 对借款人的限制： 一、不得在一个贷款人同一辖区内的两个或两个以上同级分支机构取得贷款。 二、不得向贷款人提供虚假的或者隐瞒重要事实的资产负债表、损益表等。 三、不得用贷款从事股本权益性投资，国家另有规定的除外。 四、不得用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营。
办理房产证外借。根据查询房产证相关资料显示，去开封市民之家借出房产证可以办理办理房产证外借。房产证原件最好不要外借，如果房产证供给其他人，其他人如果办理抵押贷款、非法活动的时候，对当事人会造成比较大的风险。
