按现行佛山购房政策以及个人住房商业性贷款政策：
1、如要购买的房屋是普通住宅，首付比例最低为30%；
2、如要购买的房屋是非普通住宅，从未有贷款记录的首付比例最低为30%，有贷款记录但已结清的首付比例最低为60%；如一方有一次贷款记录且未结清，这种情况算二套房；
3、如要购买的房屋是普通住宅，首付比例最低为40%；
4、如要购买的房屋是非普通住宅，首付比例最低为60%。
在禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北_镇、乐从镇等区域执行商品住房（含新建商品住房和二手商品住房，下同）限购政策：
（一）本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的商品住房。
（二）非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，在上述区域购买商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。
（三）非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的商品住房。
（四）境外机构和个人购房的，严格按照国家有关政策执行。
符合下面几种条件的，房产税可优惠：
（1）对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。
（2）对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。
（3）持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
（4）想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。
法律依据：
《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》
第九条 落实地方人民政府稳定房地产市场的职责。稳定房地产市场实行由省级人民政府负总责，市、县人民政府抓落实的工作责任制。各地区在执行中央统一政策的前提下，可以结合当地实际，进一步采取加大保障性住房建设力度、鼓励住房合理消费、促进房地产市场健康发展的政策措施。廉租住房建设以配建为主。要科学合理地确定土地供应总量、结构、布局和时序，保证房地产开发用地供应的持续和稳定。依法做好拆迁管理工作。严格建设程序管理，确保工程质量。
佛山是国家级历史文化名城，享有全国文明城市、世界美食之都 、品牌之都、最具浪漫城市等美誉，因此越来越多的人愿意购房定居在佛山，那么，2018佛山买房入户政策有哪些?下面小编带大家一起了解一下。
一、佛山买房入户最新政策有哪些
1、购买1套房即可入户
佛山购房入户需要向公安机关提供房产证原件及复印件，房产证上登记的用途必须是住宅房屋，不能用于商业性办公，但对房屋面积没有市面特别的要求。
2、居住证满3年即可入户
居住证满3年以上、并连续3年以上缴纳社保的居民才可以在佛山申请购房入户。如果没有同时满足这两个条件，即使居住证满三年，也不可以申请稳定居住就业入户。
3、直系亲属可以通过投靠方式入户
目前佛商政策放宽了对购房入户的限制，其中，对投靠父母落户的在校就读生或者是已成年子女，只要有亲属关系证明和所在学校的就读证明就能办理入户，此外，对投靠子女入户的父母，年龄没有特别的限制。
4、外地人员户口迁入
佛山虽然取消计划生育审核的制度，但是计生部门会审查和登记由公安机关提供的申请人人员名单。这项政策还没执行之前，外地人员是必须符合计划生育审核的规定才可以在佛山入户的，一旦违背了计划生育政策，那么购房入户在5年之内是禁止申请购房入户的。所以，这项新的政策给很多即将在佛山办理入户的外地人员提供了更多的便利。
小编总结：以上就是小编为大家分享的佛山买房入户新政策有哪些的知识总结，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。
