开办养殖场怎么才能办下贷款?

小编:优质农业网   人气:0℃   发布时间:2025-03-12 07:36:49
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可以办理养殖业贷款,贷款所需资料:

开办养殖场怎么才能办下贷款?

1.借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5.房产的产权证;

6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

注意的是:

1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

3.担保人;

4.借款人年龄限制:男的年龄+贷款期限不超过60岁,女的年龄+贷款期限不超过55岁;

贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

一般贷款下来要1个月左右;

流程:

1.向银行提出贷款申请,

2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;

3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等;

4.办理房地产抵押登记事宜;

5.银行放款。

养殖合作社贷款方法:

1、贷款条件:

经工商行政管理部门核准登记,取得农民专业合作社法人营业执照;

有固定的生产经营服务场所,依法从事农民专业合作社章程规定的生产、经营、服务等活动,自有资金比例原则上不低于30%;

具有健全的组织机构和财务管理制度,能够按时向农村信用社报送有关材料;

在农村信用社开立存款账户,自愿接受信贷监督和结算监督;

信用等级在A级以上。具有偿还贷款本息的能力,无不良贷款及欠息;

持有中国人民银行颁发并经过年鉴的贷款卡;

信用社规定的其他条件;

2、合作社社员贷款的条件

年满18周岁,具有完全民事行为能力、劳动能力或经营能力的自然人;

户口所在地或固定住所(固定经营场所)必须在信用社的服务辖区内;

有合法稳定的收入,具备按期偿还贷款本息的能力;

在信用社开立存款账户;

信用等级A级(含)以上;

信用社规定的其他条件。

3、贷款额度

农民专业合作社及其成员的贷款额度分别根据信用状况、资产负债情况、综合还款能力和经营效益等情况合理确定。农民专业合作社的贷款额度原则上不超过其净资产的70%;对农民专业合作社的贷款期限原则上不超过1年,对农民专业合作社成员的贷款原则上不超过2年。

扩展资料:

农农户贷款种类主要包括农户种植业贷款、农户养植业贷款,农户其他行业贷款。(如承包户工业贷款,商业贷款)及农户生活贷款。

银行对农户贷款的管理,应当适应其家庭经济分散经营的特点,在贷款用途、数量、期限、条件等方面,都要因地制宜、灵活掌握,尽量满足其从事个体农业经营的流动资金需要。?

农户贷款的特点是贷前调查不易、贷款金额小、居住分散、清收成本高,收贷时不便于起诉或采取强硬措施,坐于柜头内的正式职工往往不愿意发放,包片业务员则生于斯长于斯,正好弥补上述不足,在稔熟的环境里走村串户,十分方便。?

百度百科——农户贷款

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