1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
沈丘和谐新村有房产证吗
不能。
河南省鑫尚置业有限公司(开发商)从政府手中购买土地使用权后于2013年开始对领秀城小区的开发建设，截止到目前，历时7年余，仍未完成小区整体建设和验收交房，不能办理产权证。
沈丘县领秀城地址在沈丘县原刘楼油厂，紧邻学校，车站，医院，幼儿园，农贸市场，地处沈丘主要的南北大道。
有。只要房主通过合法法律途径申请后即可拥有。根据查询相关公开信息查询，房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
