一、房产证遗失、补证的办理程序：
1、房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请；
2、房产档案馆查档并出具房产权属证明；
3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；
4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件；
5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续；
6、三十日后领证。
二、办理补证手续时应提交的文件：
1、房屋所有权变更登记证书；
2、补证书面申请；
3、声明原房产证作废的报纸；
4、房屋登记表、房产平面图一式两份（登记部门提供，申请人确认）；
5、申请人身份证原件、复印件各一份；
6、其他要求提供的必要材料。
按我说的去做就可以了！嘻嘻
那个更改用户所有权啊
改成别人的 房子的所有权就是他的了
中房网讯（曲涛/文）3月15日，沈阳市房产局对外公布了调整普通住房认定标准的公告。
来源：沈阳市房产局网站
公告显示，自公布之日起，和平区、沈河区、铁西区、皇姑区、大东区、浑南区、于洪区、沈北新区和苏家屯区等区域的普通住房认定标准调整为：容积率1.0以上、单套建筑面积144平方米以下、单套总价不超过300万元。此外，辽中区、新民市、法库县和康平县自行确定普通住房认定标准。
沈阳此次调整普通住房认定标准，有助于降低住房交易成本，对活跃房地产市场交易有着积极作用。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对中房网表示，此次沈阳政策一方面考虑到了当前沈阳房价总体上涨的事实，另一方面也基于近期房地产市场的压力适当进行了放松，对于总价200-300万的住房可以享受到政策的利好。在严跃进看来，普通住房标准的调整，预计也是今年各地政策放松的一个方向，尤其是从各地房价水平、鼓励改善型需求等角度出发，更是会有积极调整的可能。
