很多在武汉的朋友有了一定的经济基础后都会考虑在买房，而购买房产不管是新房还是二手房，都需进行签约并进行房产登记备案，在办理登记备案后可同伙网站进行备案查询，那么武汉房产备案信息该如何查询呢?
武汉房产如何备案信息查询
1、购房者可持有些身份证件及购房合同或房产证到所属区域的房管局产权登记中心的档案科进行查询，在填写查询申请后缴纳相应的查询费用后，即可复印各项档案情况;如果是属于武汉周边农村或乡镇的应到各镇或所属房管所档案室打印和查询。
2、购房者或产权所属人可登录房屋所在区域的房管局官网，登录备案查询中心，输入姓名、身份证号码、不动产权证书编号或购房合同编号，可查询房产目前的所属情况、是否销售情况、房屋所有人、房屋所在地等基本信息。
武汉查询、复制登记满足条件
1、房产所有人或单位应持有个人身份证明或提供单位证明，可查询房产登记簿中的房产的的自然状况及查封、抵押等权利限制状况;
2、对于产权所有人提供身份证明、房屋产权证明或不动产权证书的，可查询、复制其房地产的登记簿中信息。
3、房屋产权的他项权利人提供身份证明及房屋产权他项权证或不动产权他项权证的，可查询、复制登记簿中相关信息;
4、利害关系人提供身份证明、与查询房地产有利害关系的证明、房屋坐落，可查询、复制登记簿中相关信息。
在查询房屋产权备案登记情况时，一定要注意查询方法，在各个不同的城市、不同的区域查询方式也会有所差异，需根据房屋所在地的房管局提供的方式进行查询方可。
武汉不动产证的流程是：到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；申请人到不动产登记窗口领取不动产登记证。
步骤提示：
一、电脑登录“湖北政务服务网“
二、进入“武汉市不动产登记网上办事大厅”。
三、手机刷脸就可以实名认证。全程不用输入一个汉字，只用填写不动产单元号后4位和权证号后7位，房屋信息系统自动生成。
如申请人为无民事行为能力者或未成年需另提供：
1．监护关系证明（监护关系证明材料：未成年人提供出生证明或户口；无民事行为能力或限制民事行为能力人需提供相关法律文书）
2．监护人身份证明
注意：
1．权利人本人到场申请办理，权利人不能到场的可委托受托人代为办理，代为办理请提供委书原件及委托人身份证明原件。
2．申请办理房改房，经济适用房和集资建房等政策性住房的不动产权证需提供婚姻证明。
法律依据：
《民法典》
第二百一十七条 不动产登记簿与不动产权属证书的关系不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。权利人申请登记，领取《不动产权证书》，表明了权利人的不动产权利可以得到法律的保护。权利人也能够根据证书记载的内容，及时便捷地掌握自己的不动产财产状况，有效便捷地开展有关交易，保护和实现自己的不动产合法权益。
第二百二十一条 预告登记当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
不动产预告登记制度是为防止卖方“一物二卖”的不诚信行为，是对买方的一种保护，但为了平衡买卖双方的利益，避免买方在申请预告登记后长期拖延不办理正式登记，损害卖方的利益。买方在申请了预告登记后应当及时申请正式登记，千万不能认为办理了预告登记就可以高枕无忧。
