如果现在是处于三四线城市房地产极速发展的时候，那么开发商在投资之后，年回报率达到100%-200都有可能。但是自有资金一年内很可能不止完成一个项目的垫资，假设资金年周转1.5次，那么开发商年投资回报很可能高达50%以上。但是这其中比较关键的问题就是这些投资的成本是谁支出的但是最关键的问题是，这些成本由谁来支付的，通常来说，开发商会在前期建设的时候投入3成到5成的前期资金为房地产商自有资金，等待自己的四证齐全之后，就会去银行贷款，一般银行贷款足以支付大半的建安成本及税费。也就是说，假定一个项目有一成净利润，除开各种资金成本，房地产开发商的自有资金投资收益率也是高达30%的。
什么是商业地产销售？和普通的房地产销售有什么区别吗？一个月能赚多少钱呢？
不管是以前还是现在，房子对于一个家庭的重要性也是可想而知的，我们知道房子想要买卖，过户的问题也是很多人比较关心的，毕竟房子不过户就不属于我们，然而房子过户的费用也需要很多，买卖双方都是需要支付的，不了解规则和政策，自己很容易吃亏。那么小编就来介绍一下房产过户费用是多少？房产过户注意事项？
房产过户费用是多少
一、房产过户费用买房人应当缴纳税费：
1、房产过户契税：房款的1.5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。
2、房产过户印花税：房款的0.05％
