在目前的政策下，乳山香港平远的房产证是可以办理的，但具体是否能够下来需要考虑多种因素。首先，是否符合相关的规定和标准是房产证能否下来的基础。其次，应当考虑到政策的变化和房地产市场的变动，这些都可能会对房产证的申办产生影响。此外，还要考虑到个人的情况，如收入状况、信用记录等，这些也可能会影响到房产证的申请结果。因此，办理房产证需要仔细了解相关政策和标准，并充分评估个人情况和市场变化。
需要的资料
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
4.完税凭证（契税缴款书）
5.所需材料
（1）购房人已婚
①双方身份证复印件（原则上需校验原件）
②婚姻证明复印件（带原件校验）
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
（2）购房人单身（必须本人到场，不可代办）
①身份证复印件（带原件校验）
②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
（3）购房人为单位
①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
