购买房子需要办理的手续非常多，在购房之前，自己要看是否符合当地的购房条件，满足条件之后才能购买房子。如果贷款买房银行还需要查档，那么买房查档是什么意思呢?下面就随我一起来了解下吧!
买房查档是什么意思?
买房查档是为了查明你名下是否有房产，因为银行贷款首套房首贷可享受70%，只需支付总房款的30%。如果单凭开发商和你自己的说辞，银行也不会信，所以需要到房产登记部门查找房产档案，然后开具无房证明。
个人购房信息如何查询?
购房信息就是房产登记信息，查询方法有两种，一种是自己携带身份证或 其他 有效证件，到房管中心查询;第二种是网上查询，网上搜索当地的房地产管理局，进入网页支付，点击在售楼盘，右下方会有在楼楼盘列表信息;然后在项目名称输入所购楼盘名称，再点击查询，即可看到楼盘的基本信息。
新手买房注意事项有哪些?
1、买房之前先了解下相关房产知识，毕竟购房需要的金额比较多，如果对买房知识不够了解，那么买房过程中会遇到很多问题，甚至被骗。
2、看自己的经济能力，还要看自己工作发展的潜力，和平时消费，以及家人身体健康状况，最后出个数据，看自己付多少首付，每个月可承受多少月供。
3、房子选好之后，就要与开发商签订合同，要注意确定合同内的信息，如房间号、户型面积、房屋价格等等，看是否与自己认定的一样。
4、签好合同之后就是付款了，如果要贷款买房，有商业贷款和公积金贷款，这两种方式都各有优缺点，业主可根据自身的实际情况来选择。
我总结：以上就是关于买房查档是什么意思的相关内容，希望对大家有所帮助。
1、房地产权利人、房地产权属登记确权、房地产权属转移及变更、设定他项权利等有关的证明和文件。
2、房屋及其所占用的土地使用权权属界定位置图；房地产分幅平面图、分丘平面图、分层分户平面图等。
3、房地产产权登记工作中形成的各种文件材料，包括房地产登记申请书、收件收据存根、权属变更登记表、房地产状况登记表、房地产勘测调查表、墙界表、房屋面积计算表、房地产登记审批表、房屋灭籍申请表、房地产税费收据存根等。
4、反映和记载房地产权属状况的信息资料，包括统计报表、摄影片、照片、录音带、录像带、缩微胶片、计算机软盘、光盘等。
5、其他有关房地产权属的文件资料，包括房地产权属冻结文件、房屋权属代管文件、历史形成的各种房地产权证、契证、账、册、表、卡等。
房产查询方法有哪些
1、所有权证查询
所有权证和共有权证是国家地方行政部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋所有权归属的文件；依据法律规定，当事人只有自己或委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询；目前我国房产登记查询是以：在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。
2、房产部门档案科查询
权利人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。
3、房产部门受理科
权利人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到房产部门房产受理科或交易大厅查询。
4、他项权利证书查询
房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该房产涉及的抵押权利，他项权利证由他项权人持有；依据法律规定，当事人只有自己或委托他人(办理公证委托书)才可以查询，除法律规定外其他人不得查询。
5、房产部门抵押科查询
若是已经办理贷款抵押登记，包括各种按揭贷款、抵押贷款等，权利人可以带着相关证明(受委托查询的需要带着公证委托书)前来办理。
6、司法机关依法查询
公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。
