可以只要另一方同意就可以
但房产过户是需要双方到场办理的。。。
如果你在没有收到折价款前，你完全可以不配合房产过户，获得房产一方就不能过户的。当你收到折价房款后，你再配合过户，不就行了。
如果你已经配合过户了，就不管你收不收得到折价房款了，因为你已经配合过户。
在没有付清房款的情况下，可以申请法院强制过户，但对方也可以提出强制执行，要求你支付房款，且在你没有支付房款却将房屋过户到自己名下的情况，对方可以要求查封冻结掉这套房子。
共有是指两个或者两个以上的人对同一项财产共同享有所有权。如家庭财产是共有的，合伙的财产是共有的。共有可分为按份共有和共同共有。
共有产权住房
共有产权住房，是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭；由保障对象家庭与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件，以及所得价款的分配份额，而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。
女方没有付房屋折价款的情况下不可以强制过户
双方申请强制执行的情况下，执行局会同时传唤双方；
女方没钱支付，就办不了过户，但同时女方延迟履行的利息在继续计算；
如果这是女方仅有的一套住房，法院不会拍卖
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
房产继承
房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
法律分析：房屋赠与契税的规定：受赠人缴纳契税（法定继承人除外）。契税的征税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为。1、国有土地使用权出让：承受人缴纳契税（不得因减免土地出让金而减免契税）。2、土地使用权的转让（不包括农村集体土地承包经营权的转移）：承受人缴纳契税（不得因减免土地出让金而减免契税）。3、房屋买卖：（1）以房产抵债或实物交换房屋，视同房屋买卖，由产权承受人按房屋现值缴纳契税。其中，以房产抵债，经双方同意，有关部门批准，按房产折价款缴纳契税。（2）以自有房产作股投入本人独资经营的企业，不缴纳契税。（3）买房拆料或翻建新房，应照章征收契税。4、房屋交换：支付差价方缴纳契税。5、其他（1）以获奖方式承受土地、房屋权属的行为应缴纳契税。（2）以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属，应缴纳契税。
法律依据：《中华人民共和国契税法》 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
