唐山房产如果是二手房买卖，过户需要交易协议、买卖发票、契税发票、房产证、双方身份证，就可以过户。。。
主要就是这几样，过户时需要买卖双一同到房管局（房产交易中心）去办理过户。
如果再需要什么填写的表格，房产交易中心的工作人员，会给你产的。
如果是商品房，主要是由开发 商办理，不需要你什么手续，只需要提身份证、购房合同、购房发票，并且协助开发商办理。
因为办房产证，开发商的手续是有很多的，也很得复杂的，所以由开发商办理。
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
