法律分析：公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受的起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
公租房保障对象为本市市区 (含郑州经开区、郑州高新区、郑东新区、市内五区)户籍和在郑稳定就业的非本市市区户籍中等偏下及以下收入住房困难家庭。
郑州申请公租房条件要求:
(一)本市市区户籍住房困难家庭同时符合以下条件
1. 取得本市市区户籍3年以上。
2. 在本市范围内无自有房产和未租住公有住房。
3. 家庭人均月收入低于本市低保标准6倍 (含)。
4. 市政府规定的其他条件。
(二)非本市市区户籍住房困难家庭同时符合以下条件
1. 持有《郑州市居住证》。
2. 在郑州市区正常缴纳养老保险且三年内累计24个月以上。
3. 在本市范围内无自有房产 (在户籍地有房产除外)且未租住公有住房。
4. 家庭人均月收入低于本市低保标准6倍 (含)。
5. 市政府规定的其他条件。
法律依据：《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。
申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。
对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。
第九条 市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。
经审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开；对不符合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由。
申请人对审核结果有异议，可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。
郑州发布新政租房也可全家落户，多个城市全面放开落户，释放了什么信号？
这释放了郑州当地的房地产激励措施会进一步加强，人们买房的门槛也会越来越低。
一直以来，很多地区的房地产措施都比较严格，居民认购房产也需要满足各类要求。在这样的情况之下，并不是所有的人都可以买到心仪的房子。因为郑州乃至全国的房地产行情并不景气，为了进一步帮助房地产企业渡过危机，很多地方已经开始出台了一系列的房地产措施。
一、这个事情是怎么回事？
这是关于郑州地区出台的19条房地产措施，在这些措施里，郑州地区将会进一步降低个人用户购买房产的门槛，同时也会降低个人住房贷款基本利率。在此之后，居民购买房产的门槛会越来越低，即便居民本身已经有了自己的房产，居民可以为自己的家庭或亲属配置新的房产。
二、这说明郑州的房地产激励措施会进一步加强。
之所以会这样说，主要是因为郑州当地的房地产行情并不好，很多房地产企业的间接的问题也非常严重。也正是为了帮助这些房地产企业，郑州地区才会主动出台这些基地买房的措施。对于居民来说，居民买房的优惠措施会越来越多，大家买房甚至可以获得相应的补贴措施。
三、这也说明郑州当地的房价会进一步稳定。
在此之前，郑州各个楼盘的房价已经出现了10%~20%的跌幅，很多最后买房的人怨声载道。有些人会担心这么多的房价继续下跌，所以持观望的态度。在这些措施出台以后，我认为郑州当地的房价会进一步稳定，至少会出现止跌的趋势。与此同时，如果郑州当地能够有效激励大家买房的话，郑州的房价甚至有可能会继续上涨。
对于城市来讲，人口自由流动的经济收益
大于了投入同时，也显示了土地财政失血情况下，地方在设法自救。
原来为什么有户籍限制，因为城市户口是香饽饽，这个香饽饽是靠着户籍制度来维持，毕竟人人都
可以享有的就不是香饽饽，而是户籍限制初期是农村扶持城市的政策剪刀差。虽然地方有很多冠冕堂皇的考虑，也有很多事权大于财权的现实无奈，但不妨碍以上事实的成
立。
租房可全家落户，实际上就是放开了户籍限制，只不过犹抱琵琶半遮面，为何不直接宣布取消户籍
限制直接宣布还可以落个改革闯将的美名，在当代史上写上一笔。
地方为何之前收割农民工的青春，难道是发现，不想收割了，其实是基于现实利弊的精致考
量。
一、之前之所以不想让农民工进城，主要在于市民化的投入，需要基础设施投入需要学位等等。不让市民化就可以收割，何必让市民化，现在让进城了，在于郑州的商品房库存主城区都在22个月以上了，正常12个月左右是正常
的，因为从土地供应到预售周期差不多12个月。市民化就是让买房来了，如果能买得起房，的
收入会远远大于市民化的投入。如果现在不买，起码为GDP贡献了，提高了买房的可能性。?
之前西安和郑州抢大学生，本质上也是租房可以落户的高级版，毕竟大学生的收入要高一
些，要结婚生子，买房的迫切性也更高，还可以集6个钱包。政策的有效性，个人认为效力有限。毕竟现在城市户口，尤其是郑州的城市户口吸引力不
足，城郊的农村户口一拆迁或者分红，岂是一个城市户口能比的。郑州楼市已经横盘了5年之久，房价持续走低。?
二、房价走跌背后，除了洪灾、病毒以及村镇银行事件带来的叠加影响之外，更重要的是高库存带来的
拖累。
来自克而瑞的数据显示，2022年郑州狭义库存已批准预售尚未销售去化周期高达26个月，远超18个月的警戒线，位居二线城市前列。这些库存，基本都是几年前大拆大建带来的结果。15年以来，郑州开启了声势浩大的城中村改造工程。借助涨价去库存和棚改货币化的助力，当地
房价曾经一年大涨40%以上。
然而，棚改终有尽头，大拆大建的模式也难以持续。当拆迁户带钱入市之后，拆迁腾挪出的大量土
地又会变成新的巨量库存。
任何库存都需要接盘侠，当拆迁户不复存在之际，又能靠谁？
三、目前，全国楼市松绑一波接过一波，但超大特大城市仍未完全取消限购，就连打响了第一枪的郑
州，也只是变相降低了限购门槛。
户籍，仍旧是横亘在楼市面前的一道门槛。而零门槛落户，则是立足于长远的釜底抽薪之策。
取消落户限制相当于打开了直通售楼处的通道，短时间内提供了大量的接盘侠，或会对楼市产生积
极影响。
当然，这也要视情况而定。
在楼市火热周期，零门槛落户如同火上浇油在楼市震荡周期，则有维稳之用。
在楼市下行周期，抢人的短期影响未必比得上市场自身的力量。
不管怎么说，放开落户，终究传达出维护市场的积极信号。
四、但要是说能托起房价，这个很难。这批新入户的市民完全属于刚需级别，在这种动荡的市场环境
中，不可能前仆后继的去给房地产泡沫填坑扛雷。而且这些刚需群体因为经济原因，很难在短期产
生强大的购买力。即便他们要买房，也是一个缓慢的过程。
一个城市要得到放开人才落户的真正红利，最少是需要三五年。但地方财政是扛不了那么久的，现
在很多城市的财政已经出了问题，好多城市公交线路都停运了，城投城建也出现了违约的情况，连
利息都还不起。
个别城市为了弥补财政缺口，用上了罚款这种招数，城市罚款数量激增。全但房地产税一旦征收，就会导致巨大的房地产泡沫破裂，当持有大量房产要
付出高昂成本，高房价将无法维持。
如果锁死房地产交易去维持价格，会让居民财富变成纸上财富。那么征收房地产税，持有房产的成
本大大提高，就会让大量的空置房和炒房客现出原形，被泡沫泡起来的房价，最后会打回原形。
房地产税征收的真正阻力，其实在于体制内，这么多年来买房数量最多的群体，就是体制人员。
