问题一：商品房一手转名是什么意思拜托各位大神 无影:你好！ 去年国六条出台后，不允许办理商品房一手转名。商品房一手转名都是开发商私下办理的，合同没有备案，可以办理的了，合同备案了，买通房地产交易所的，也有办理了的，但是是违反国六条精神的，不受法律保护。
问题二：谁知道一手楼转名是怎么回事？ 业主是否签了正式购房合同.如果未签就不用,直接可以去管理处签你个名ok...
问题三：业主说是期楼，还有一年才交楼，可以一手转名，那是不是与买新房子一样，不需要过户费？要注意些什么？ 是和买一手房一样，业主承诺能转名，不是道是不是正的，如果是，可以交易，丹不能把全款给业主，等到开发商给你签署购房合同后，在付余款！
问题四：买房一手房内部转名注意事项 第一环节：着手准备买房 买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。 第二环节：挑选房源 这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站...
问题五：买一手房已经做了按揭还可以在开发商内部转名吗 很多客户都问到了这个问题，如果你仅仅是签了商品房购销合同，这个开发商还有可能帮你更名，只是操作起来有点复杂（特别是网签的地方，因为要设计到房管部门）但是一旦办理了银行按揭（特别是银行已放款），做了合同备案登记和预告登记，这个时候操作的可能性几乎没有，
问题六：一手房刚收房能转别人名字吗? 不能。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第六款规定：未依法登记领取权属证书的，不得转让。
问题七：房产证内部转名合法吗 这个要找开发商，或是去房局找交易中心的所长可以的！
肯定是不合法的，但是这是中国的普遍现像！
问题八：一次性付款买一手转手的可更名商品房如何交易？ 5分 必备条件：当地政策允许直接更名交易（多地遏制炒房不允许，去房管局咨询）、开发商和卖方配合履行合约。
交易方式、流程去房管局咨询！
问题九：没有出房产证的一手楼怎么交易，开发商同意转名的情况下，整个的交易流程怎么走？ 一手楼交易是需要网签的，开发商同意你们更名，那么说明原来的主业还没有进行网签，那么存在两个可能：第一、开发商现在还不具备给客户网签的条件；第二、这个楼盘为非法建筑。这些问题你要向开发商弄清楚，你们交易后能否给你进行网签（原来签过的则属于二手房交易，另外），如果不能、给出的解释是否合理。
问题十：一手房有内部转名吗?会不会因为这个原因发展商才迟迟不愿意给业主办房产证? 不是，办理产证一半是70%的业主贷款下来统一办理，而且在你购买的时候已经报备给房地产交易中心了！
房产证内部转名合法吗
需要。
对存续的企业承受原企业的土地、房屋权属的，应按变更登记办理，而对派生设立的企业承受原企业的土地、房屋权属的，应按转移登记办理。
业改制后房产是属于转移登记还是变更登记，需要根据具体的企业改制情形来看，诸如股权重组、企业合并等，需要办理转移登记，从市场改制情形来看，企业改制后房产多数属于转移登记，变更登记的情形是十分罕见的。
房产证内部转名就是说有人交定金把这套房子定下来了。然后保留一段时间（需要开发公司同意），等开发商把价格提上去以后，在找别人把这套房子卖出去，这种行为是违法的，是恶劣投机行为，是国家打击的对象。
投机指利用市场出现的价差进行买卖从中获得利润的交易行为。投机可分为实体经济投机和虚拟经济投机两大领域，其中内涵最为丰富、原理最为复杂的是证券投机。
