需要到房屋所在地税务部门指定的窗口（交易中心税务窗口）办理“申请房产税纳税信息的重新申报认定”，带好下面的材料：
1、产权人身份证。（有未成年子女的带好出生证）
2、户口本或有效期内的户籍证明。
3、婚姻证明（结婚证或离婚证、离婚协议书或判决书）。
4、应税住房的房屋买卖合同。（新建预售商品住宅另需《房屋交接书》）
5、应税住房的《房屋产权证》。
6、上海市居住证、居住证明、居住证积分证明。
注意：前面交的房产税税单都要留着（如果是网上交的，交易中心是可以拉出来的），另外最好带上产证密码、购房发票、契税单。还有退税好像是农业银行。
法律分析：上海房产税退税主要适用于两种情况：1、本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。2、持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收上海房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的上海房产税，可予退还。此外，待其持证3年内积分达到标准分值120分，则可退还持证期间已缴纳的上海房产税。1、上海房产税的退税流程是这样的：2、排队拿号;3、交材料的原件和复印件，让工作人员核对;4、材料递交以后会告诉你到指定的复审窗口等材料，所有的原件会从复审窗口退还，然后再交一份材料复印件;5、拿着复审的材料(原有住房信息查询申请表)重新拿号;6、到号以后，会给你一张告知书，还有查询申请单。上面会注明你什么日期再来拿查询结果;7、在告知的时间再次前来，去排队拿号;8、上交材料，拿到“上海市个人住房房产税认定通知书”和“查询结果”;9、用完税凭证去退税窗口退税。五个月以后可以查看退税结果。
法律依据：《中华人民共和国不动产登记条例》
第二十一条 国务院国土资源主管部门应当会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础平台。各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享。
第二十二条 不动产登记有关信息与住房城乡建设、农业、林业、海洋等部门审批、交易等信息应当实时互通共享。国土资源、公安、民政、税务、工商、金融、审计、统计等部门应当加强不动产登记有关信息互通共享。不动产登记机构能够通过互通共享取得的信息，不得要求不动产登记申请人重复提交。
第二十三条 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。
