这个貌似各省有各省的算法，详细看本省地税局，关于房产税的管理办法，我是河北省保定的：
我们这里分两种：
1、自有房产 按房产余值缴纳
公式：房产原值 X 70% X 1.2%=年应纳税额
2、出租房产 按租金缴纳
公式： 年房产租金X12%=年应纳税额
3、还有就是如果出租的是住宅（房产性质）有个优惠政策
公式：是年房产租金X4%=年应纳税额
可以
1. 第一步：登录系统，打开河北省电子税务局网站。实名认证后选择以“个人办税”身份登录系统。在办税桌面我要办税栏，点击事项办理，进入“不动产租赁合同采集”菜单。
2.第二步：新增租赁合同采集信息主页面点击“新增”，进入合同信息填写页面。1.填写出租的不动产类型为“住宅”或“非住宅”；并填写不动产所在的“行政区划”和“街道乡镇”。2.选取已在税务机关登记备案的“房产税源”或“土地税源”信息。系统按照不动产类型对应的用途、所在地区，带出房产或土地税源信息，选取其中一项后，即完成操作。
3.Tips1：若纳税人未采集税源信息的，请通过电子税务局我要办税-申报征收-城镇土地使用税/房产税采集或前往不动产所属主管税务机关办税大厅进行采集。
4.填写租赁业务明细。选择不动产租赁约定的租赁期起止、合同总金额，并填写承租人信息（可填写多个承租人）。上传附件。上传不动产权证书（或无产权证书声明）、租赁合同等相关附件。
