瑞昌瀼溪学府不是安置房，因为瑞昌瀼溪学府是开发商九江金海房地产开发有限公司开发的楼盘，是属于商品房，并非安置房。安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
二手房过户需要买卖双方的身份证和房屋的产权证、原始房屋的购房合同原件。
买卖双方直接到当地房屋交易大厅办理。
需要交纳总房款的：契税1.5％、（房屋面积超过140平米或商业用房的非普通住房需要交纳3％）印花税0.1％、如果房屋买卖没有超过5年还需要交纳5.5％的营业税。
如果你所买的房是（成本价、优惠价、标准价房）还需要补钱，（成本价每平米补9元、优惠价和标准价房每平米补63元）这些按规定都应该是卖房交纳的。但有的卖方都让买房人交。
具体的还要到当地房管局咨询。（拿上身份证和所购房屋的产权证）
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