城镇土地使用税的计算方法如下：
计算公式
全年应纳税额= 实际占用应税土地面积（平方米）× 适用税额。
适用税额标准
大城市：1.5元至30元/平方米。
中等城市：1.2元至24元/平方米。
小城市：0.9元至18元/平方米。
县城、建制镇、工矿区：0.6元至12元/平方米。
计税依据
纳税人实际占用的土地面积，具体确定方法包括：
由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。
持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。
没有建设用地规划许可证或土地权属文件的，以纳税人据实申报并经地方税务机关核实的土地占用面积为准。
其他规定
土地使用税按年计算，分期缴纳。
对于共有的土地使用权，各方应按照各自实际使用的土地面积分别计算缴纳土地使用税。
建议
确定适用税额：根据纳税人所在城市或地区的具体规定，确定适用的税额标准。
准确测量土地面积：确保实际占用土地面积的准确性，以减少税务风险。
合理利用税收优惠政策：了解并合理利用当地政府可能提供的税收减免或优惠政策。
通过以上步骤和公式，可以准确计算出应纳的城镇土地使用税，确保合法合规并优化税务成本。
