睢宁县的新农村建设中拆迁补偿标准是多少

小编:优质农业网   人气:0℃   发布时间:2025-02-21 10:55:32
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由于睢宁县属于徐州市,因此按照徐州市的标准执行。

睢宁县的新农村建设中拆迁补偿标准是多少

根据《徐州市征用集体土地房屋拆迁管理办法》:

第十三条 徐州市城市规划区内实行迁建安置的,其安置住房的建筑面积标准按下列规定执行:

(一)六人以上户不得超过二百四十平方米;

(二)四至五人户不得超过二百平方米;

(三)三人以下户不得超过一百三十五平方米。

第十四条 徐州市城市规划区内实行产权调换安置的,其安置面积以经依法认定的原住宅用房建筑面积结合被拆迁人家庭人口,按下列标准确定:

(一)每户原人均合法建筑面积四十平方米以上的(含四十平方米)按人均建筑面积四十平方米给予安置;

(二)每户原人均合法建筑面积四十平方米以下的,按原合法建筑面积给予安置,但不得低于国家规定的最小户型面积。

安置的建筑面积与规定的安置标准面积相等部分,按照原房屋的重置价格结合成新与安置房的建安工程造价结算差价;超出部分,建筑面积十平方米以内的按安置房的成本价结算,超过十平方米的按安置房的成本价另增百分之三十结算,但最多不得超过三十平方米。

超出人均安置标准以外的合法建筑面积,按规定给予补偿,不予安置。

第十五条 徐州市城市规划区内,原合法建筑面积超过一百八十平方米,有下列情况之一的,每户可在原安置标准基础上增加二十平方米安置:

(一)家庭人口在二人(含二人)以下的;

(二)被拆迁人丧偶或离异后未再婚且在本市行政区域内无子女的;

(三)被拆迁人配偶户口在外地的;

(四)被拆迁人子女年满十六周岁的;

(五)被拆迁人子女为独生子女的;

(六)被拆迁人已婚尚未生育的。

扩展资料:

根据《徐州市征收集体土地房屋补偿办法》第十三条 征地房屋补偿方案应当包括下列内容:

(一)补偿范围和实施时间;

(二)补偿安置方式;

(三)征地范围内房屋的权属、用途、面积;

(四)各类补偿、补助、奖励的标准;

(五)签约期限、过渡方式和过渡期限、搬迁期限和提前搬迁奖励期限;

(六)安置房的数量、地点、面积、结算标准等;

(七)补偿安置资金证明;

(八)其他需要明确的内容。

第二十二条 征地房屋有下列情形之一的,征收机构应当依法办理证据保全:

(一)依法设有抵押权的房屋;

(二)有产权或者使用权纠纷的房屋;

(三)产权人下落不明的房屋;

(四)共有人不能协商达成一致意见的共有房屋;

(五)其它依法需要办理证据保全的房屋。

参考资料:

百度百科-徐州市征收集体土地房屋补偿办法百度百科-徐州市征用集体土地房屋拆迁管理办法

中共中央 国务院发布《关于做好2023年全面推进乡村振兴重点工作的意见》,也就意味着今年乡村振兴成了国家的重点工作,并且也是接连发布了多项规范文件及法律规定。而在这些规定中,对于农村风俗、自建房等都做了详细的规定,具体为“两禁四拆五清”,接下来让我一起来看看:

一、两禁

两禁即两禁止,禁止天价彩礼,禁止豪华墓葬。

现如今的农村,彩礼金额不断上涨,种类也在逐渐增多。由于部分农村家庭子女多,生活水平有限,有些人甚至把要彩礼作为发家致富的渠道。就这样,久而久之,农村成了高价彩礼“重灾区”。

豪华墓葬不仅占用了大量的土地资源,而且还要花费时间金钱以及后续的维护,造成生态环境的破坏。

根据《中共中央国务院关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见》中,就提出要支持建设文化礼堂、文化广场等设施,培育特色文化村镇、村寨。持续推进农村移风易俗工作,引导和鼓励农村基层群众性自治组织采取约束性强的措施,对婚丧陋习、天价彩礼、孝道式微、老无所养等不良社会风气进行治理。

二、四拆

四拆是指拆除农村年久失修的老旧危房,残破不堪的土坯房、房前屋后的残垣断壁、违规私建的建筑。

住房和城乡建设部、自然资源部、农业农村部、国家乡村振兴局等11部门联合发布《通知》,将关注的目光对准农村房屋质量安全提升工程。目前,各个地方都在陆续出台关于农村自建房的规范标准。

对于上述说的四类房屋都要进行拆除,以确保农民自身安全。

三、五清

五清是指清理农村黑恶势力及其保护伞

清理违反法定程序的征地拆迁行为

清查非法转让、买卖土地的行为

清查农村资产,严查挪用、扣留征地款和各项补贴的行为

清查侵害农村妇女儿童人身权利的违法犯罪行为。

根据中央一号文件和《关于开展乡村振兴领域不正之风和腐败问题专项整治的意见》的相关规定。将对以上五种情况实施清查。

以上就是今年农村整治的主要内容,希望各位农民朋友提前了解,防患未然。如若发生侵害农民个人权益的事情,请及时拿起法律武器维护自身合法权益。

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