1打造农业特色产品体系
(1)产业要素构建
特色餐饮系统:围绕本地特色农产品及美食,开发农家、渔家、林家、私家(精品民宿)、商家等不同主题旅游餐饮系列,打造美食农乡品牌。
特色住宿系统:住宿系统分为酒店、民宿、营地三类,打造立体住宿系统,满足游客不同层级需求。
景区游览系统:创新产品设计、升级原有景区,创建新的农业休闲旅游示范点,打造全域旅游产品体验,最终形成乡村旅游区+旅游景区+旅游新业态(房车自驾车营地、艺术村落。民宿村落等)的产品体系。
特色购物系统:依托丰富的农特产品和民间特色商品,构建中心(购物市场)——节点(农家、景区、集散中心)两级购物体系,打造覆盖全域的购物网络。
(2)产品体系构建
立足现代农业园区以农为本的产业定位和本项目特色品牌定位,构建三大类产品体系,并以具体的项目建设支撑三大产品线。
文化田园(依托农业文化、地域文化等)
欢乐田园(针对亲子休闲、运动休闲、田园休闲等)
度假田园(依托农村、农房、农园等)
(3)核心项目设计
确定农业园区项目设计基本原则:重生态、轻资产、重体验(多花心、思少花钱)。
确定农业园区项目创意基本依据:基于资源基础、基于现状发展、基于市场偏好、基于发展愿景。
2、组建农旅融合运管体制
(1)构建管理机构
成立本区域现代农业园区开发专职部门“管委会”,确定管委会核心职能:现代农业发展、农乡旅游业发展以及基础设施和公共服务建设。其中农乡旅游业发展职能包括编制规划、规划推进、招商引资、系统工程、镇村指导、营销推广等。
(2)明确开发模式
农乡旅游开发模式建议:政府主导(管委会主导下乡镇政府执行)+外来投资(纯外来资本投资开发+合作开发)。
(3)制定落地政策
土地政策:年度用地供应、用地差别化管理、引导闲置土地资源开发、引导集体土地利用。
财税政策:财政资金投入、税费扶持、减轻企业收费负担。
金融政策:利用众筹平台,采用团购+预购形式,向爱好者(全社会)募集项目资金。
(4)实施人才保障
包括人才的培养、评定和引进等。
3、搭建旅游发展基础工程
通达界面——旅游交通工程
旅游村里农产品加工基地是属于制造业,也就是工业。主要的加工项目有水果蔬菜加工项目、花生类产品加工项目、大豆及豆制品加工项目、甘薯产品加工项目和大蒜类产品加工项目,一般经过深加工的产品,其市场价格可以增至2-10倍。