你赞同房子是消费品的观点吗?你会投入多少比例的资产来买房?
这个问题其实没有标准答案,每个人对于房子的认知不同,自然对房子的看法也不同。
有的人觉得房子是用来住的,有的人觉得房子是用来增值的,还有的人觉得房子只是用来投资的,所以,不同的人对于房子的看法是不同的,但是,有一点是可以肯定的,那就是不管你是怎么看的,都不会否定房子是消费品这个事实。
那么,你认同房价上涨,而工资不涨,甚至下跌的观点吗?
相信很多人都不认同吧,如果房价一直上涨,那么,我们每个月的工资,可能连还房贷都不够,更不用说存钱了。
可是,现实却是残酷的,房价不仅不会下跌,反而还会继续上涨,这又是什么原因呢?
首先,是因为炒房客的炒作,因为,在过去20年,中国房地产发展非常快,很多年轻人通过贷款,或者向父母借钱的方式,买了好几套,甚至几十套房,他们认为,只要把这几套房产租出去,每个月就可以获得一笔租金收入,而且,随着这几年,国家不断出台政策限制炒房,炒房客越来越难赚到钱,于是,他们就将目标转移到了新房市场,开始购买新房,这样,他们就能赚取到更多的利润了,所以,房价才会一直往上涨。
其次,就是因为,现在中国的经济正在高速增长,老百姓的收入也在不断的提高,虽然,现在大家的生活压力很大,但起码,比以前要好太多了。
另外,现在的物价水平也比较低,尤其是蔬菜价格,几乎每天都在跌,所以,大家在吃穿住用方面,花的钱,要比之前少了很多,这就导致,大家的收入增加了,可花钱的地方,却没有增加,再加上,以前大家都把钱存在银行里,但现在,大家更愿意去消费,比如,买车,买房等等,这就导致,我们的存款减少了,而支出却增加了。
人们的理财观念也改变了,以前,人们都是习惯于把钱存进银行,然后,拿利息,而现在,更多的人,则是喜欢投资,比如,买股票,或者是买基金,这些理财产品,比银行的利率要高,而且,风险也要小,所以,越来越多的人,开始选择这种理财方式,这也是,为什么,这两年,股市一直在涨,基金一直在卖的原因。
无论怎么看，这个价格都非常高，让人不得不怀疑，这个房地产开发商之前是不是干抢劫的。
正常情况下，小县城里的套房价格应该在每平方3000-5000元左右才算正常。若有比较有名的旅游景点之类的，可能会在略微高一些，但是也不会高到每平方9000元那么恐怖。
试想想，小县城里工作的人，一般工资都不高，普遍都在2000-5000左右。如果房价9000，请问，这房子谁能消费的起？开发商开发房地产，总不会是建着好看，或者养蚊子的吧？
我是福建南安人，我们这小县城里的房价是3000元/平方，郊区6000-9000/平方，市区及市区周边10000-16000/平方。
我觉得这样的价格才是正常的！因为小县城里一般都较为拥挤嘈杂，购物方面也不尽人意，交通也未必便利，实在不适合定价太高。
但是，事情总有例外。
据相关消息，山东省滨州市博兴县的房价就在一年之间炒到了9000元/平方，简直就是炒房界的一股?泥石流?。
并且，买房的人还源源不断，出现一房难求的景象！果然，贫穷限制了我的想象力。这等房价，居然还有人买，怕是家里都有矿吧？
其实不难推测，这些争先恐后去购房的人都不是因为刚需，而是为了等房价一涨再涨以后抛售，从中获取利益。
唉~这大概就是为什么国家出台了那么多政策遏制房价虚高，却收效甚微的原因吧？因为只要有炒房者的存在，你在一二线大城市遏制，他们就跑小城市小县城里去炒?就跟打游击战似的，你根本没办法处处都管制的到。
