续贷需要同时满足下面四个条件：
1、借款人生产经营活动正常，能按时支付利息。
2、贷款本金压缩5%以上。
3、贷款担保有效。
4、属于周转性贷款。
注意事项：
1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行
2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实
3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式
4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%
5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务
6、要按时还款，避免产生不良信用记录7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记
8、提前还款必须提前一个月与银行沟通才可以办理。
9、外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开具户籍证明（有的银行还要求办公证）；而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。
