（1）城镇化是经济发展的必然结果，是产业结构升级、农村人口向城市转移、生产方式
由乡村型向城镇型转化的综合过程。新型城镇化是以城乡统筹、城乡一体、产城互动、节约
集约、生态宜居、和谐发展为基本特征的城镇化，是大中小城市、小城镇、新型农村社区协
调发展、互促共进的城镇化。
（2）加快推进新型城镇化是扩大内需的战略选择。目前，我国最大的内需是城镇化、最
雄厚的内需潜力在城镇化，因为城镇化既能增加投资又能拉动消费，是扩大内需的必然选
择。调整经济结构、转变经济发展方式、提高人民生活水平都需要扩大内需。满足人民群众
不断增长的物质文化需求，应当成为我国经济和社会持续发展的最根本的动因。城镇化进程372
商业地产常识速查速用大全 SHANG YE DI CHAN CHANG SHI SU CHA SU YONG DA QUAN
将不断提高居民收入，带动一个国家、一个地区的全方位需求，是保持经济平稳较快发展的
持久动力。
（3）加快推进新型城镇化是加快工业化的重要载体。加快推进新型城镇化，充分发挥新
型城镇化的引领作用，能够为工业化提供强有力的载体和支撑，为新型工业化注入新的动力
和活力，推进工业化由低级阶段向高级阶段演进，实现工业经济的快速提升。同时，加快推
进新型城镇化，可以加快以服务业为主的第三产业的发展。
（4）加快推进新型城镇化是解决“三农”问题的重要途径。只有加快推进新型城镇化进
程，才能破解用地刚性需求与保护耕地硬性约束难题 ；只有拓宽工业发展与城镇建设空间，
才能减少农村人口、推动农业规模化生产和组织化经营，才能提高农业劳动生产力和综合生
产能力，尤其是把新型农村社区建设作为重要节点，这既能够促进农村扩大投资、增加消
费，又能够促进农村公共服务水平提升，成为经济发展的一个新的重要增长点。
