1、购房人持家庭成员身份证件、户籍证明的原件和复印件，到大连市房地产交易登记中心登记簿查询窗口申办《购房资格证明》，交易登记中心依据上述证件出具《购房资格证明》，证明有效期半年。
2、房地产开发企业或经纪机构依据《购房资格证明》签订购房合同。
3、房地产交易登记机构在受理合同备案或办理产权登记时，对提交《购房资格证明》进行核验。
4、通过核验的购房家庭，方可办理合同备案或产权登记。注：购房人与其未成年子女未登记在同一户口的，还应提交公安部门出具的未成年子女身份证件及亲属关系证明。购房人夫妻未登记在同一户口的，还应提交结婚证或民政部门出具的婚姻关系证明。
5、如果是被委托购房的，需要有经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。
买房注意事项有哪些?
1、在现在的楼市当中，已经买房的人都在看涨，还没买的人都盼着房价大跌。已经看不到几个能冷静思考的市民了。房价再跌的时候，一批刚需族买到了非常高兴，而有的人还在观望等待，觉得能够房价还会再跌。
2、等着等着房价又涨了，这个时候又开始着急了，害怕房价越涨越贵，再不买就买不到了。就导致匆忙出手，平白无故的就多花了十几二十万。要知道房地产市场没有顶和底，没有人知道会涨多少跌多少。所以不要盲目的去凑热闹，往往会需要付出很大的代价，做人不要太贪婪，跌的时候就买入，涨的时候就卖出，不要浪费自己辛苦转来的血汗钱。
3、国家近年来一直在发布对房价调控和出台各种政策，我们都知道，如果没有政府出手的话，房价这个时候应该已经还在疯狂上涨吧，当国家出台一些鼓励的政策时，就能意识到房地产的价格会开始上涨，说明市场上的房价还在政府的掌控当中。
4、对于那些想在海外置业的，对政策应该保持关注，这样才能对市场做到有把握。可以通过多看看新闻，看政府是否有鼓励政策，或者政府开始控制或是收严，这些政策都会直接投射到市场上面。
大连继承房产手续如何办理是很多居住在大连的人关心的问题。一般来说，房产继承应该要先到公证处办理好相关的房产继承公证手续，随后还需要到房产的交易中心办理好房产的继承手续。关于大连继承房产手续如何办理的问题，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看大连继承房产手续如何办理的相关的内容。
大连继承房产手续如何办理
大连继承房产手续如何办理有哪些相关的内容呢?第一点就是房屋评估的问题，相关的人员首先要通过评估公司对房屋进行市值上的评估。相关的评估公司会根据房屋的所处路段、坐向、楼层还有楼龄等重要的因素，随后会作出专业的价格分析还有楼价评估，这样就可以定出准确的物业市值的价格。大连继承房产手续如何办理还有哪些相关的内容呢?第二点就是继承公证的问题，相关的申请人应该要到房屋所在地的公证处办理好相关的继承公证首先，随后就可以领取继承公证书。在办理公证的时候，相关的人员还必须要提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名的单证明等等。
大连继承房产手续如何办理还有哪些相关的内容呢?同时，原房屋权属人还要立有的遗嘱，应该要提交遗嘱的原件。如果说部分的合法继承人自愿放弃继承权的话，那么还必须要出具放弃财产的承诺证明。大连继承房产手续如何办理还有哪些相关的内容呢?第三步就是房屋的测绘工作，相关的申请人必须要到房地产的测绘部门申请办理好相关的房屋面积测绘或者是转绘的手续，同时还要领取好测绘的成果或者是附图，这样就可以办理产权登记手续。大连继承房产手续如何办理还有哪些相关的内容呢?第四点就是继承登记工作，申请人应该要持房地产权证、继承公证书还有房屋测绘等相关的证明到房地产的交易中心申请继承登记手续。同时还需要填写好《房地产产权登记申请书》，还需要递交上述的资料后，办案人员就会收件立案受理，还需要核发回执。大连继承房产手续如何办理还有哪些相关的内容呢?第五点，相关的人员还需要按照规定需递交的其它的资料，比如一些涉及到房屋权属等事项的，一般就是法院的判决、裁定或者是调解，同时还应该要缴交法院的判决书、裁定书或者是调解书等。大连继承房产手续如何办理还有哪些相关的内容呢?如果说这套房屋是经实地测绘的，同时发现已经改建的或者是存在违法建设的，就必须要提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
大连继承房产手续办理注意事项
大连继承房产手续办理注意事项有哪些相关的内容呢?房产继承一般指的就是按照《继承法》的规定，同时还需要依照法定的程序把被继承人遗留在房屋的所有权还有相关的土地使用权转移归继承人所有的法律行为。大连继承房产手续办理注意事项还有哪些相关的内容呢?房产的继承大致有三种主要的形式：遗赠抚养协议、遗嘱继承还有法定的继承。大连继承房产手续办理注意事项还有哪些呢?第一顺序一般是配偶、子女还有父母。第二顺序一般是兄弟姐妹、祖父母还有外祖父母。继承开始以后，应该要第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。大连继承房产手续办理注意事项的相关的内容就是这些，希望可以帮助到大家。
