算一算你家装修要花多少钱
在各个城市，为了遏制房价的上涨，出具了相应的限制政策，其中对于购房的首付款根据购房者的实际情况而决定。那么东莞房子首付是多少，以及东莞买房的条件有哪些，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、东莞房子首付是多少
1、在东莞，若是购买首套房，商业贷款的首付比例是在30%以上;2、对于有贷款记录而名下没房产、拥有1套住房但没贷款记录的，再次购房，首付比例不得低于30%;3、拥有1套住房且房屋的贷款没有缴清的，再次购房，首付比例不得低于40%。
二、东莞买房的条件有哪些
1、在东莞行政区域内，若是名下已经有2套或者2套以上住房的，不得在本市再次购买住房;而对于非东莞的居民，名下有1套房产，但是无法提供在东莞连续缴纳1年以上的社保或个人所得税的，不得在本市再次购买住房;此外，非东莞居民，有2套住房的，也不得再次购买住房。
2、出现以下两种情况，购房的首付款不得低于30%：①购房者的名下存在买房的贷款记录，但是现实生活中是没有住房的;②名下有1套住房，但是不存在贷款记录或贷款记录已经还清的。
3、东莞本市的居民，包括现役军人、武警、持有“东莞市作业居住证”的家庭，名下已经有1套房产，可以再购买1套住房;对于非东莞居民，持有暂住证且缴纳了5年的社保或个税，可以购买1套住房。
关于东莞房子首付是多少，以及东莞买房的条件有哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?若是需在东莞购买住房，需要在自身条件满足的情况下，准备好首付款，并在不增加自己的生活压力的情况下买房哦。
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办公地址：樟木头镇银河北路12号建设大厦。
办公电话：0769-87713255。
其主要任务是：执行国家、省、市有关城市规划工作的政策、法规和决定；协助镇政府组织编制辖区总体规划；组织编制控制性详细规划；做好规划编制的协调工作；承担本辖区规划实施工作。承担城市更新的事务性工作。跟进城市更新项目批后实施工作。承担土地收储整备的事务性工作协助镇政府对各项规划进行监督管理；承办上级交办的其他任务。
东莞房产证办理流程
1、在东莞办理房产证首先要在政务服务中心门口处领取号码，叫到你的号码后去“审核窗口”处让工作人员审核资料。
2、资料审核无误后工作人员会另提供一个号码，拿着第二次领到的号码等待叫号(办理房产证人员较多时需耐心等待)，叫到号后去“房产收件窗口”上交资料(过程中，工作人员会提示你有部分资料需要复印，资料完整后，工作人员将提供缴纳税费的清单)。
3、拿缴税费的清单去“税费窗口”缴纳费用。
4、税费完毕后拿发票回到“房产收件窗口”，该窗口工作人员将为你提供领取房产证的通知单。
5、在东莞七个工作日后，凭借通知单、身份证领取房产证即可。
