去国土局申请补办。通常情况下有土地证才会有房产证，如果有房产证但没有土地证，那么要看房屋的具体情况。比如：房屋是很早以前的房屋，当时只办理了房产证而没有办理土地证，那么就需要向当地国土部门申请补办土地证。
房产证和土地证怎么回事?
1.房产证和土地证的区别在于土地使用证，改证说明了房屋所在土地的租用纪录，在我国，土地都是国家的，只有有了土地的使用权，才能对该区域土地进行改造设计等，比如：盖房，挖掘等。就需要购买土地的使用权，是有期限的，一般是50年或者是70年。
2.房产证和土地证主要不同就是房产证是房屋的产权证明。这是与土地证的较大区别，一个是房屋的证明，一个是土地的证明。主要目的是确认房屋的权利人和房屋面积，用途，地理位置等信息数据。是房屋的身份证。
3.房产证和土地证二者分别规定了房屋的所属权和土地的使用权。我们拥有房屋的所有权，我们可以说房屋是我们的，但是，我们不能说这块地是我们的，因为土地都是国家的。有了房屋的所有权，那么我们就可以对房屋进行买卖，建设和拆除等而不受其他人干预，同时他人也无权干涉。
4.土地的使用权是和土地的所有权不等价的。只有使用的权利，但是没有所有权。打比方来说，土地使用权的话，如果我们土地想予以买卖，我们就需要书面给出土地使用权转让合同。该项会在土地使用证上明确的，包括价格等。
房产证办理流程是什么?
1、首先需要明确的是，二手房交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。一般来说，后在缴纳完税费之后，就可以直接在房产管理部门领取到房产证了，不过对于需要按揭贷款的买家来说，房产证办理下来的时候也是需要将其交给银行作为贷款抵押物的时候，为了以备不时之需，建议大家可以将房产证留下复印件。
为了更好的保障我们自身的权益，当交房的时候，往往会进行房屋产权的办理。当业主取得房产证后，还需要办理不动产证吗?成为不少购房者心中所困扰的话题，接着我们就来看看吧!
有房产证还是要办不动产证的，因为房产证的法律保护效力具有一定局限性，只针对于房屋产权这块，而不动产证的法律效力比较大，只要是不可移动的产权，都具有保护作用。也就是说不动产证不仅包含房屋产权，而且还涉及土地产权这块，让拥有者自身权益更好得到保障。
其中不动产证不仅详细写明土地和房产信息，而且还进行细化，所包含的内容更加多样化。除了占地面积、土地使用面积以及房屋平面测绘图纸，还包括实际土地面积测绘图。另外不动产证的效力会比房产证更加有用，将之前分散证件的效力集中起来，这样有利于国家统一管理，也方便拥有者保管。
同时不动产证是需要对所持有的不动产进行严格审查，按照流程登记后才能颁发的，并且不动产权证可作为拥有者行使该产权的证据，一旦产权存在异议后，可以根据不动产证来进行调解，以便维护持有者的权利。
另外不动产证的登记机构，往往是县级以上的政府部门，一般为国土资源部门来进行证书的登记办理。而房产证则是由当地的房管部门来负责登记办理的，在机构上有着很明显的分工，因此它们两者的性质也是不同的。
最后房产证和不动产证盖的章也是不一样的，前者产权证书所盖的章为当地政府房产部门的公章，而不动产证盖的是当地登记机构的公章，例如某某国土资源局。
希望以上回答，对您有所帮助。
