房屋契税办理缴纳流程如下：
1、先要去办理房产信息查档证明，确定自己的房屋性质、房屋面积和购买房屋的套数，这些都会影响到契税的缴纳金额。
2、契税征收税率在1%~3%，首套或二套房面积小于90平方米，契税按1%征收，首套房面积大于90平方米，契税按1.5%征收，二套房面积大于90平方米，契税按2%征收，购买三套及以上住房，或购买非普通住宅类型的房屋，契税按3%征收。
3、准备契税申报需要的资料，一般需要提供房屋买卖合同、个人身份证件及其他资料。
4、接受税务部门的审核，确认好纳税信息之后，到税务部门输入相关信息，填写契税纳税申报表，确认好纳税的基本信息之后签字。
5、按照计算出的金额缴纳契税，税务机关收到税款后，会开具契税完税证明。
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房屋缴纳契税的方式是应纳税额=计税依据×税率，现在我国针对于个人购买首套普通住宅，给予了一定的优惠政策，所收取的契税按照减半征收，原始的税率是在3%到5%，在减半征收之后，按照以下的标准收取契税：
1、首次购买普通住房，面积在90平米以内，房屋的契税是按照1%征收。
2、首次购买普通住房面积在90平米以上，但不足144平米，按照房屋总额的1.5%收取契税。
3、购买普通住房面积在144平米以上，按照房屋总额的3%收取契税。
4、如果购买的是非普通住房或者是二套房，就无法享受优惠契税只能够按照房屋总额的3%收取，无论房子的面积大小，都只有一种税率。
契税的征收会直接影响到房屋所有产权证的办理，一般是由开发商代为收取，或者是在办理二手房交接手续之前进行收取。
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