在这里是有房屋出租，因为在安徽省淮南市丁集煤矿这个地点，地理位置是非常优越的，在这个地方是有很多的房屋存在的，而且这里的房屋是进行出售的一种状态的，可以供，有需要的人合理的进行选择，因此是有房屋出租的。
购买淮南二手房前需要知道的二手房过户流程
淮南淮河新城一期二期还有少量毛坯房，目前整个房地产不景气成交量很少。
淮河新城项目位于淮南市田家庵区广场北路延长线东侧，北临淮堤路，湖滨西路及湖兴路穿过小区，距离市级商业中心区约2.5公里。
整个项目占地约2800亩，其中包括一个1000亩大型生态公园，建成后将是集商业，住宅，办公于一体的大型现代化社区。民生·淮河新城项目共分五期开发，开发周期6-8年，整体建筑类型丰富多样，有多层花园洋房，退台洋房，叠加别墅，小高层，高层，商业，办公等等。民生置业一直秉承“
购买淮南二手房的流程其实并不像想象当中那么容易，虽然购买淮南二手房等于却很多方面要比新房更少一些流程，二手房过户问题才是消费者需要考虑的主要情况，因为毕竟从业主手里过户到第二消费者手里有很多手续方面都是需要处理的。今天就来说一下，购买淮南二手房之前需要知道有关过户流程。
一、消费者需要对淮南二手房房子的产权进行了解
消费者如果想要购买淮南二手房，一定要多调查这个二手房的房屋产权是否是完整的，并且业主或者是房屋中介所提供的信息是否可靠且真实业主的姓名是否与房屋中心上面登记的业主名字是否相符，有没有租出去的情况，或者是抵押出去的情况。
二、淮南二手房过户材料需要准备
淮南二手房过户也需要很多的材料，消费者的身份证、户口本等证件，而业主则需要带好房产证原件及复印件，这些材料准备好后到房屋中心，两方都必须让到场，然后再签订合同来进行买卖。
三、递交材料办理落户
通常房屋交易大厅根据排号叫号来进行办理，双方要根据正常流程到收件窗口第所需要提交的材料，然后工作人员会将这些材料收取好，整理好后，指导你填写相关的表格资料，然后再要合影存档等这些资料全都递交完毕，以后工作人员会将这些保存下来，并且给买卖双方一个回执单。
四、办理税费及缴费
淮南二手房交易也是需要进行缴纳税费的，如果这个淮南二手房房子符合税费减免的话，就可以办理减免税费，但如果要是没有的话，需要在当天过户后，就要缴纳税费，并且把名字更换成买方的名字，然后这些全部都交完毕以后过户流程就可以暂时完成了，经过十个工作日后进行第二次审批，这一次如果审批通过，那么买方就可以拿到房产证，如果第二次审批不通过，还是要重新办理。
五、拿证
如果没有什么问题了，那就基本上你就能拿到淮南二手房的房产证，还有其他的一些证件，最后得到不动产证之后就可以交交房了，基本上这个过户流程就可以如此的解决。
