法律分析：双方房屋产权比例，默认是均分比例。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十三条 基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
房屋产权比例如何划分
房产比例分配协议是由业主或者房产共有人签署的一种协议，用于规定房产的享有、使用和管理等事项，并确定每位业主或共有人持有该房产的比例和权利义务。在签署协议前，应当仔细阅读并了解相关法律法规。
房产比例分配协议是一种房产管理协议，其目的在于明确各方在房产享有、使用和管理等方面的权利义务，以保障各方合法权益。协议主要包括以下内容：1.协议生效条件：协议应当明确生效条件，例如签署时间、签署人资格等。2.房产基本情况：协议应当明确房产的基本情况，例如地址、面积、权属证明等。3.权益比例分配：协议应当明确各方在房产享有、使用和管理等方面的权益比例，并制定相应的权利义务。4.房产管理：协议应当明确房产的管理和维护等事项，例如共同维修基金的规定。5.争议处理：协议应当明确在协议履行过程中如发生争议应当如何处理等事项。在签署房产比例分配协议前，各方需要仔细了解相关法律法规，并制定合理的协议内容，以确保协议具有法律效力。同时，在协议履行过程中，应当注意合同的完整性和稳定性，避免协议的片面修改或违约现象的发生。
如何防止房产比例分配协议的纠纷？避免房产比例分配协议的纠纷，首先需要在签署协议前认真阅读、理解并制定详细的协议条款，以明确各方权益及义务。其次，在协议履行过程中，应当积极沟通，及时解决合作过程中出现的问题，避免情况恶化。最后，涉及到协议的使用、维护和管理等事宜，可以寻求专业律师的帮助，制定合适的协议并进行代理。
房产比例分配协议是规范房产管理和维护的一种方式，但各方需要在签署协议前仔细阅读、理解相关条款，并注意协议的完整性、稳定性和法律效力。如遇到纠纷，应当积极沟通及时解决，或者寻求专业律师的帮助。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第四十五条 当事人订立合同，应当遵循诚实信用原则，合同的性质、目的选择订立适当的条款，并采取必要的措施，履行各自的义务。
法律分析：1、产权证上有明确的产权份额。如在申办时没有注明，产权部门就会按产权登记人数，平均分配份额。如想从新明确比例，办理房屋析产登记就可以了，只收登记费。
2、房产证写两人名字，没注明各自份额的，属共同共有，就是双方共同拥有该套房屋的权利，两个共有人的权利是相等的。如果要分比例，原则上是自行约定。如果判决离婚，法院才按各自提供的依据裁定比例。
3、夫妻双方在结婚后购房，离婚时已经领取产权证，并且没有按揭贷款或者按揭贷款已经还清的房产，对这类房产的分割比较简单，平均分割，按照现在的市场价格进行评估，由愿意或应当接受该房产的一方支付一半的价格给对方。
4、夫妻双方在结婚后购房，已经取得产权证，但是尚有部分贷款尚未还清，由得房的一方支付现在房屋市场价值的一半给对方，尚未还清的贷款由得房的一方自行偿还。
如果是夫妻之间的产权比例，可以直接上不动产登记中心办理夫妻财产约定。不需要交税，也不需要其它手续就可以办理，费用大概80元，加一本10元。
如果不是夫妻之间。则需要办买卖或者赠与产权手续。办赠与先公证，后交税，然后办理登记，费用：个人所得税＝房款＊所变更的份额＊20％。办买卖，先到房管局办网签，然后地税交税，最后办理登记，费用：契税1％、个人所得税3％、营业税5．5％（如果未满2年的话）。另外80元登记费，工本费10元。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。
城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。
农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。
户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。
