深户和房产证没有什么联系,现在深户申请条件:全日制普通高等教育大专以上学历+2年社保。以下年龄最好是不超40岁呢,超龄了补交社保就好了。你的情况根据以下条件希望你取得深圳市户口:1、调干入户以上说的大专学历+2年社保3个月搞定。2与深圳本地人结婚——最快的方式2年后可随迁。3、单位有入户指标,自身条件满足。4、参加深圳市的技能考试取得前三名获得入户指标。5、积分入户——满60分就可以达到申请资格,最好满100分以上才可能审批,有房产的话可以加15分
房产证蓝本如何转红本
房产证的红本绿本蓝本的区别与介绍如下:
一、红色房产证
红色房产证的全称是《房屋所有权证》简称房产证。购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
《房屋所有权证》与之配套的是《国有土地使用权证》,简称土地证,二者共同使用,组成完整的房地产配套权益,也就是我们通常所说的商品房产证,可以出租、自由买卖等行为,都是受到法律保护的。
二、绿色房产证
绿色房产证全称叫《房地产所有权证》。《房地产所有权证》是《房屋所有权证》与《国有土地使用权证》“两证合一”的结果,是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证,在上海、深圳地区,实施一张证已经有很多年了。
绿色房产证就是我们常说的小产权房,虽然说限制了一些权益,但同时能得到不少福利,主要侧重经济适用房,福利房等政策性房,这种房子是一律不得买卖,如需出租或者抵押,需要按照有关规定办理的。
三、蓝色房产证
蓝色房产证是《集体土地使用证》,这样的房子是不受法律保护的,而且是在地方政府范围之内认可的土地使用证,比如乡村里自建房,这种房子如果想得到应有的福利,就只是等着拆迁的时候补偿拆迁款。
扩展资料:
三种房产证之外的几种容易混淆的房屋类型介绍如下:
1、商品房
商品房指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。
红色房产证就是大产权房包括商品房在内的户主所拥有的,在出售或者转手的时候跟着户主的变更进行转移。
二、小产权房
小产权房是在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。紫色房产证是小产权房的户主所有,在拆迁或者其余土地政策实施的时候发挥作用的。
三、经济适用房
经济适用房是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。
经济适用房相对于商品房具有3
个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。绿色房产证属于这一类房屋类型的配套,包括政府福利房之类的房屋类型同样也是绿色房产证。
百度百科-大红本
百度百科-房产证
房产证蓝本是不能转红本的。红本房产证是商品房房产证,代表完整的房屋所有权,房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利,当然也享有依法转让的权利,可进行抵押贷款。蓝本是经济适用房或者公有住房的产权。
扩展资料:
房产证蓝本红本的区别:
1、红本是房产证原件(商品房),此原件是由产权人保管,可以办理银行按揭等业务;
2、而蓝本是他项权证,是指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书;
3、蓝本房产证通常是指有报建手续,但不能正常在市场进行交易,不能办理过户手续的。
《中华人民共和国物权法》的规定:
第六条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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