一、房产契税去哪里交
1、房产契税在当地的税务部门交。通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。
2、法律依据：《中华人民共和国契税法》第二条
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
二、缴纳契税的流程是什么
1、办理房产信息查档证明；
2、准备申报纳税资料；
3、提交纳税资料；
4、确认纳税信息；
5、缴纳契税。
契税在哪里交纳
1、在南宁买房应该去哪儿交契税？可以在以下这几个地方交纳契税：1、南宁市房产交易中心（园湖路35号 即：园湖建政路口）；2、南宁市兴宁区国家税务局（兴宁区济南路120号）；3、金禄大厦三楼（民族大道89号）。
2、去交契税需要准备什么材料？所需资料有购房合同、查档证明、身份证、户口本、结婚证等。
3、买房后签合同一般多久能领到房产证？要查看合同上是否有约定，如果合同没有约定，期房应当在房屋交付后三个月内办证；现房应当在合同签订后三个月内办证。
4、南宁现在哪里有洋房卖？洋房还是挺多的，荣和邕江华府、新城·悦隽江山、蓝光雍锦澜湾、唐樾青山等等。
5、物业费包括什么？
物业服务成本或物业服务支出的构成一般包括以下几个部分：
（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
（3）物业管理区域清洁卫生费用；
（4）物业管理区域绿化养护费用；
（5）物业管理区域秩序维护费用；
（6）办公费用；
（7）物业管理企业固定资产折旧；
（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
（9）经业主同意的其它费用。
从房管局数据上来看，良庆区的成交量比较高，成交面积也比较大，相对来说卖得比较好一些。
房产契税在当地的税务部门交，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。
房屋契税什么时候交
房屋契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。
按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。”也就是说，契税应该在办理房产证的时候办理。
房屋契税缴纳需要准备的资料：
如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。
如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易中心窗口签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件;原房产证原件和复印件。
实际操作中，有开发商则对华律网小编表示，实际上在广州通常的做法是在收楼时由开发商代收契税。一般开发商在与购房人签订购房合同时，会在补充协议里约定购房人在收房时向开发商一次性交纳契税，否则不交房。而这么做的目的，是因为一般开发商为按揭的买家提供了担保，如果购房人不及时交纳契税办理房产证，按揭银行就办理不了抵押手续。另一方面，开发商集中代收契税可以方便快捷地去办理房产证，这也是从方便业主的角度出发的。
法律人士也表示，收楼时交纳契税是目前的惯例，但是在签合同时就要交纳契税有点太早了。她表示，从法律角度上讲，买家无需在签合同的同时就先行交纳契税的。如果买家不愿意配合，开发商也不能强迫买家先交纳税费。而且当买家提出要求退还预交的税费时，也不能扣着不给。
房屋契税计算方法
房屋契税征收范围及纳税人：
主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。
(一)、房产契税新政
房屋契税新政策：按照现行契税政策规定，面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。
(二)、房屋契税计算方法
应纳税额=计税依据×税率
(三)、二手房契税计算方法
应纳税额=二手房税率×房地产评估价
