有升值空间，砀山地理位置好靠近河南商丘，徐州，而且还有铁路。
在砀山县城买房比较好，在砀山买房时首先你要想好是为了自己居住还是为了投资，如果是为了自己居住，那考虑最多的是价格合适、居住合适等问题，而如果是为了投资而购房时，那就像投资股票一样，考虑最多的是房产的升值问题，包括房屋价格和租金的上升。
你需要掌握并理解房产升值的八大因素：
1.交通状况
影响砀山房产价格最显著的因素是地段，决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况
2.周边环境
包括生态环境、人文环境、经济环境。
3.物业管理
以投资为目的购买砀山房产，更应注意物业管理的水平，它直接决定了租金的高低
4.社区背景
这样一个知识经济时代，文化层次越高的社区，房产越具有增值的潜力，估计用不了多久，在周围会形成新经济产生的新社区。
5.配套设施
足不出户（户：指小区）就能够解决所有的生活问题，是中国特色小区模式的最高境界。
6.房屋品质
网络家居、环保住宅等已成为现实。实际上，房屋的品质是在不断变好的。单从这个意义上说，建成的房子会随着时间的推移而不断贬值。这就要求投资者在砀山买房时，要特别注意房屋的品质，对影响房屋品质比较敏感的因素，如布局、层高、建筑质量等，要重点考虑其抗“落伍”性。
7.期房合约
投资期房具有很大的风险，投资者要慎之又慎。但一般来说，风险大，收益也大。如果能够合理、合法地应用好期房合约的话，应该是可以获得丰厚回报的。
8.经济周期
这是一个最难把握的因素。普遍认为，中国经济还有很大的向上发展空间，目前我国的房地产市场发展也很平稳，基本上没有房地产泡沫现象，房产投资前景看好。
从地段、交通、环境、周边配套、 户型、开发商、价格等方面综合考虑后再决定。看房，买房，就上砀山新安房产网!
合肥碧水兰庭有发生什么事吗合肥碧水兰庭质量问题一大堆 空有新房没有证_楼市资讯_合肥家园网
归纳起来有：
第一、未通过验收，无法拿到房产证；
第二、配套设置不完善，临时用电，停电现象时常发生；
第三、房屋质量有问题，没有说法；
第四、物业管理混乱，
合肥家园网2013-08-13
吓人！碧水兰庭小区外墙脱落，大片水泥块往下掉！这要是砸着人…今日头条
这要是砸着人…网友爆料，其家住合肥市庐阳区蒙城北路与荷塘路交叉口的碧水兰庭1栋2单元，昨日下午，房子外墙发生脱落，水泥块往下掉。网友说，楼下经常有小孩玩耍，这要是砸着人，后果不堪...
今日头条
碧水兰庭，新房变烂房，欺骗业主数宗罪？碧水兰庭业主论坛-合肥房天下
在2013-08-22 16:01:05写道：13楼 不是有业主在维权吗 维权有结果吗 碧水兰庭的事情真是不断 维权的最受罪 那是的现在掏钱的都是小的 又开始变态了 现在还在维权吗 有是一个坑爹的楼盘
房天下2013-08-16
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男子杀害妻女后自缢身亡！手机搜狐网
4月1日清晨，记者接到江苏丹阳多名市民报料，称该市碧水兰庭小区发生命案，有一家三口身亡。随即，记者联系丹阳警方及宣传部门，核实情况。1日上午11时许，丹阳警方给扬子晚报/紫牛新闻记者发来...
搜狐网2021-04-01
合肥：小区安全隐患多
6幢高层住宅，仅一幢楼室内消火栓有水……这是记者日前随机探访合肥市庐阳区碧水兰庭小区了解到的现状。6幢高层住宅，仅一幢楼室内消火栓有水…这是记者日前随机探访合肥市庐阳区碧水兰庭小区了解到的现状。小区竣工后便搬进小区居住的业主李先生告诉记者：“2013年交房后，小区内曾陆续出现外墙...
中安在线
已结案：何荣 于04月15日 17时30分 安徽省合肥市庐阳区碧水兰庭走丢
性别:男年龄:12岁生于:2006年12月01日体重:52.5公斤身高:146公分
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今日头条2017-04-16
合肥“水墨兰庭保安杀人案”开庭 保安砍下同事头颅
去年1 月21 日，合肥市政务区水墨兰庭小区发生一起惨案，一名保安竟然砍下同事的头，之后还安然入睡(本报曾报道)。昨天，这起备受关注的故意杀人案在合肥市中级人民法院开庭。庭审中，嫌犯沙某...
安徽网2013-01-21
全球聚看点外墙打满“补丁”消火栓大多无水 合肥一小区安全隐患多_中国创投网
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如今售楼部电话打不通，售楼经理一问三不知，很明显合肥又多了一个“楼跑跑”！试问你开发商，到底想跑到什么时候，什么时候正面出来给我们业主一个交代？你们是十足的流氓，你们是十足的骗子，...
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儿童失踪紧急发布#安徽省合肥市庐阳区碧水.来自公安部儿童失踪信息紧急发布平台-微博
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搜狐网2016-12-19
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