夫妻更名过户房产的情况，主要分为两种，就是离婚后的房产过户和赠与的过户。
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。
婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要更名过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚房产是免交易税费的。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条 下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
夫妻之间房产证更名要看是否在婚姻的存续期间，如果是在婚姻的存续期间，是可以直接添加的，因为婚姻存续期间的房产都属于夫妻的共同财产，无论是否写两个人的名字，都算两个人的共同财产，如果不在婚姻存续期间，就只能够按照赠予或者是买卖的方法办理加名。具体的流程：
1、直接添加夫妻的名字，携带结婚证，身份证，房产的复印件到房产交易中心的变更登记窗口进行办理。
2、子女父母以及其他的亲属朋友按照赠予的方式进行加名，如果房子正处于还贷款的阶段，需要先还清贷款之后再办理公民，或者是向银行申请填写借款人的变更申请书，除此之外还需要签署一份赠与合同，到当地的公证处办理公证缴纳赠与房产价值1%的公证费用，然后再到房产交易中心去办理名字的变更。
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