您好，很高兴为您解答桃园·又一居小区相关问题。
桃园·又一居买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理桃园·又一居贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的桃园·又一居房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是桃园·又一居贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
桃园·又一居是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的桃园·又一居的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的桃园·又一居的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
您好，很高兴为您解答长塘花园小区相关问题。
长塘花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照长塘花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照长塘花园建筑面积来算的。长塘花园商品住房在销售时，购房者与长塘花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按长塘花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
长塘花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的长塘花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的长塘花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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