租房子可以要求房东提供房产证吗

房子出租是需要出示房产证的，租客要求房东出示房产证确认产权的房东需要配合，市面上有很多虚假房源，房产证可以证明出租的房子是由本人持有并且是对应的房子。不过可能有的租客可能并不太注意这回事，所以还是看租客的需求吧。虽然需要出示房产证，但是房产证还是由业主持有的，不需要提供给租客或是中介，需要用到复印件的，一定要在复印件上注明用途。

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

租房要注意什么：

1、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。

2、选好房子，入住前要检查房间设施是否完好。比如家具电器等等有没有损坏，并详细记录下这些信息，跟房东做好沟通工作，以免事后引起纠纷。

3、选择合理的户型，采光是不是很好，交通是不是便利。往往市区的房价都很高，我们很难承受，而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上。要找交通方便，离工作单位不是太远的房子。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

签租房合同需要房东提供房产证吗

是的。

房屋租赁应提交证件：

1、 租赁双方的身份证明或法律资格证明

2、房地产交易合同登记申请表

3、房屋所有权证、国土证

4、 房屋租赁合同

办理程序：

1、 租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记

2、 租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见

3、 在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见

4、 租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》

5、 在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完

四、 收费标准 按年租金的2%收取租赁监证费，租赁双方各负担1%。

租赁当事人办理房屋租赁登记时，须向租赁所提交下列房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件：

（一） 国有土地上的房屋须提交以下证明其产权的有效文件之一：

1、《房地产权证》；

2、房地产权属证明书；

3、经广州市房地产交易所登记所鉴证的商品房买卖合同；

4、经广州市房屋拆迁管理办公室鉴证的房屋拆迁补偿协议书；

5、其他依法提供的使用证明文件（如城市规划部门批准临时建筑的文件）；

6、新建房屋在竣工验收交付使用起半年内，建设单位可凭：

（1）《国有土地使用权证》或《建设用地批准书》；

（2）《国有土地使用权出让合同》和已缴交全部土地出让金的发票；

（3）《建设工程规划许可证》和《建设工程报建审核书》；

（4）竣工验收（质量、规划、消防）合格的文件；

（5）产权具结书等资料办理。

如超过半年，建设单位还未能办理该房屋的房地产权证或房地产权属证明书，则不予办理租赁登记。

（二）集体土地上的房屋须提交以下证明其产权的有效文件之一：

1、《房地产权证》；

2、《宅基地证》；

3、街道办事处或镇政府审批的房屋报建批文和《农村居民住宅建设用地批准书》。

（三）与限制房屋处分权有关的资料：

1、共有房产的，须提交其他共有人同意出租的文件；

2、转租房产的，须提交转租人与原出租人签订的房屋租赁合同，如该合同没有出租人同意转租的约定条款，须提交原出租人同意转租的书面证明；

3、已抵押房产的，应提交抵押权人同意出租的证明文件；

4、受委托经营管理房屋的，应提交合法的授权委托书。

租赁的主要特征包括以下四方面:

(1)租赁一般采用融通设备使用权的租赁方式，以达到融通资产的主要目的。对出租人来说，它是一种金融投资的新手段，对承租人来说，它是一种筹措设备的新方式；

(2)租赁设备的使用限于工商业、公共事业和其他事业，排除个人消费用途；

(3)租金是融通资金的代价，具有贷款本息的性质；

(4)租期内，设备的所有权归出租人，使用权归承租人。

承租人要将一项资产作为融资租赁并作性赢得会计处理必须满足以下几条：

（1）承租期满，所有权归承租人所有

（2）租赁中包含买主有利的价格购买资产的优先选择权

（3）租赁期限为资产预计的经济寿命的75%以上

（4）租赁开始时，最低租赁付款额的现值占占租赁制产公允价值的90%以上。

百度百科--房屋租赁

租房的时候需要房东提供房产证，许多租房者对这个事不以为然，其实房东的房产证很重要。而且不只是要提供房产证，房东的身份证也是必不可少的。目的在于核实房东的身份和产权，确定房东的身份和产权人是否一致。假冒房东在租房市场是非常常见的，即使是真房东，确定产权和身份后，在日后发生纠纷的时候也有一定的信息依据。

租房需要注意什么

1、出租房房东个人情况

承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。

2、定金支付注意事项

承租方避免交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进租房合同里。如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%，并且要求出具收条。

3、房屋损坏情况写进合同

承租方收房时要仔细，将房屋设施破损的情况写进合同，以防中介在收房时扣押金。

4、收据押金条的保管

承租方切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司。

5、物业杂费交付写进合同

租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。

6、寻找合适房屋

旺季租赁，租客很难在短时间内找到合适的房屋。因此，租客在租房时不应单一的寻求工作地点周边的房屋，也可根据自身需求，特别是在租金承受能力有限的情况下，只要交通便利，上下班时间不长，距离远一些的房屋也应列入选择租赁范围之内。