按照《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；而新的政策提出了一个新概念，即“应税房产原值”；
具体为；
工业用途房产，以房屋原价的50—60%作为应税房产原值；
商业和其他用途房产，以房屋原价的70—80％作为应税房产原值；
确定计税房产原值后，计算地下建筑的房产税方法与原计算方法一致；
举例：某单位有单独两处应税地下建筑设施，分别为工业用途房产和非工业用途房产。房产原值分别为20万元和30万元。该省规定房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。同时规定：工业用途地下建筑房产可以原价的50％作为应税房产原值；商业和其他用途地下建筑房产可以原价的70％作为应税房产原值；
工业用途房产应纳房产税的税额＝20×50％×（1—30%）×1.2％＝840（元）；
非工业用途房产应纳房产税的税额＝30×70％×（1—30%）×1.2％＝1764（元）。
房子原价过户要交些什么税？
不包括。根据查询本地惠生活官网显示，对于一般纳税人企业，其购入的固定资产如房产，原值中并不包含增值税税金部分，只需取得增值税专用发票并可抵扣进项税额即可。对于非一般纳税人企业，则必须将增值税的部分计算在内。而契税和预售合同交的印花税则应视为购置中交纳的有关税金，应作为房产原值。
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解析:
要根据房产评估价计算税收.
买方:契税(房产评估价的1.5%)和印花税(0.05%).
卖方:营业税(不足五年的缴纳房产评估价的5.5%)和个人所得税(增值额的20%或房产评估价的1%).
