新乡星湖花园办不了房产证。新乡星湖花园属于星湖花园三期工程，暂时没有房产证，交易比较简单全款，星湖花园三期锦逸湾项目总投资1.6亿元，占地48.14亩，新乡市新基星湖嘉苑小区，一直拖欠着拆迁户的安置费，安置房。
新乡烂尾楼盛大凯旋城11号楼无法办理房产证?
在交房后90天内。新乡市北辰悦府房产证新乡市北辰悦府由新乡广源置业有限公司建成，而房产证在交房后90天内能下来，楼栋总数6栋，共计房屋583户，占据新乡老城区核心位置，新乡市主干道三面环绕，交通便捷。
可以办理。盛大凯旋城可以办理房产证，正在对8、9、12、13号楼进行消防验收，验收完毕以后，将对10、11号楼进行消防验收，消防验收后才能按相关程序办理房产证。盛大凯旋城位于红旗区新七街与荣校东路交汇处，是由新乡市盛大国际实业有限公司规划、开发的小区，2014年建成。
