想必对大部分新购房的业主来说，房本什么时候能够拿到手是非常关注的问题吧。确实，房产证对于房子主人来说是非常关键的，它是证明房屋所有权人的唯一凭证，没有拿到手的话，总是不安心的，那交房以后多久能拿到房产证呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、交房以后多久能拿到房产证
一般来说交房以后的90天内是肯定能拿到房产证的，若没有拿到的话，就是开发商违约了，开发商需要承担相关的违约责任，购房者可以申请退房，或者要求开发商赔偿一定损失，即便是在购房合同中没有约定好办房产证的时间，开发商也要负责。
二、办房产证需要多长时间
1、贷款购房房产证办理时间
现在大部分购房者都是选择贷款购房，这种购房付款方式要办理房产证的话，都是需要业主本人到场的，其银行审批的时间大概在7-10个工作日左右，所以房产证要在银行审批时间后才能办好，至少也要8个工作日。业主在办证的时候需要携带本人身份证、户口本等等材料，还需要缴纳契税、印花税、工本费等相关费用。
2、开发商代办房产证时间
由开发商代办房产证的话，一般在受理后的20个工作日左右就可以拿到房产证。开发商代办房产证需要准备好不少材料，这些材料大部分是需要业主提供的，譬如说贷款证明、完款证明、发票、身份证复印件等等材料，开发商也要准备好销售报备合同等材料到房屋所在的房管局办理房产证。
编辑小结：以上就是关于交房以后多久能拿到房产证的介绍，房屋在交付使用后的90天内是一定要拿到房产证的，这在相关法律中就有明确的规定，希望小编分享的内容能给大家一些参考。
新房房产证需要多久才能拿到手
日常生活中，房产证往往是业主们最关注的问题。比如很多业主发现交房之后，房产证却迟迟没有下来，而这个时候很多人都会感到心急如焚。那么，交完房多久拿到房产证呢？办房产证需要准备哪些材料呢？其实这两个问题已经困扰了许多业主，下面我们就一起来摸索答案吧！
一、交完房多久拿到房产证？
九十天内。一般情况下，开发商在交房后的九十天内，就需要办理好房子的初始登记了，同时还要拿到《商品房权属证明书》，因为这个是《商品房销售合同》约定好的。如果在九十天后你去找开发商办理《房产证》和《土地证》，而这个时候开发商无法拿出《权属证明书》，你就可以按照《商品房销售合同》约定的条款起诉开发商，并且要求他赔偿你的损失。
二、办房产证需要准备哪些材料？
1.需要出示房子销售合同的原件和补充合同的原件。
2.需要提供购买房屋统一的文件。
3.需要提供分层分户平面图原件、房屋的外业测绘调查表。
4.需要提供完税凭证.
5.已婚人士需要拿着双方的身份证和户口本进行效验。
6.如果购房者不能亲自去办理的话，就需要延迟办理;如果委托别人去办理，就需要提供夫妻双方的私章。
7. 需要提供购房者的身份证复印件。
8. 需要提供购房者的户籍证明及户口本复印件。
编辑总结：上文给大家介绍了交完房多久拿到房产证以及办房产证需要准备哪些材料的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于办房产证的相关内容，就可以一如既往的关注我们的网站，后续一定会为大家展现出更多与房产证办理有关的精彩内容哦！
新房房产证一般需要90日才能拿到手。商品住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内。
一、开发商确权需要几个月
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证；或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
二、合同上要注明开发商配合办产权吗
根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续．由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证；或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
三、开发商拖延办理房产证的目的
如果开发商拖延办理房产证，原因可能是由于开发商建房过程中因资金缺乏，对在建工程设立了抵押权，办理房产证之前该抵押权尚未解除，也可能是开发项目被有关部门查封或限制了交易。
当然，除此之外，验收不合格、未缴纳配套费、项目建设前期手续不全等也都会成为开发商拖延办理房产证的原因。不过，只要可以证明是开发商的原因导致购房者拿不到房产证的，购房者都可以向其追究责任。
按照《商品房销售管理办法》规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定日期或规定日期取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。
其中，所谓的规定日期可按下述方法计算：合同未约定的房屋权属证书取得日期，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，按房屋交付使用后90日计算；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，按合同订立之日起90日计算。
若购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的，可要求解除合同，并可要求开发商损失赔偿，损失可按银行同期固定资产贷款利率计算，如合同有约定的，按合同约定处理。
法律依据
《不动产登记暂行条例》
第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
