抚顺个人住房还没开始征收房产税
如果出租的话按租金12%征收房产税、租金5.55%征收营业税
房产交易过程中不征收房产税
楼主给分吧，以上是地税驻产权交易大厅的专业回答。
辽宁铁岭房产税怎么交
内资企业和外资企业、个人和外几个人，房产税税率是不一样的，计算方法也不一样：
房产税税率表（房产税适用于内资企业和个人），房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：
房产用途
计 税 依 据
税 率
经营自用
房产原值一次减除30%后的余额
1.2%
出租房屋
房产租金收入
12%
个人出租住房
房产租金收入
4%
注：房产税的计税公式为:
1、从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%
2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%
3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%
城市房地产税
城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人, 计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下
房产用途
计 税 依 据
税 率
经营自用
房产原值一次减除30%后的余额
1.2%
出租房屋
房产租金收入
18%
个人出租住房
房产租金收入
4%
注:城市房地产税的计税公式为:
1、从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%
2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×18%
3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%
房产税经营用房税率是租金的12%，挺高的反正，除非有减免税事由，否则办税务登记证了的，都是得交的，你不交，税务局也不给发票啊……因为是根据租金的多少交的，所以租房合同的租金可以适当调低，这样交的能少点。
