（一）一般流程：申请――受理――审核――记载于登记簿――缮证――收费发证――归档。
（二）依法只进行登记不发放房屋权属证书的房屋登记流程：申请――受理――审核――记载于登记簿――归档。
（三）查封限制由受理人员直接在登记簿上予以记载。
房屋登记承诺办结时限和地点
（一）承诺办结时限：
1、个人二手房转移登记5个自然日；
2、房屋初始、转移、变更登记20个工作日；集体土地上房屋初始、转移、变更登记40个工作日（受理20个工作日，审核15个工作日，缮证5个工作日）；
3、房屋注销登记5个工作日；
4、遗失补证、换证4个工作日；
5、异议登记1个工作日；
6、查（解）封记载即时办理；
7、预告登记10个工作日；
8、更正登记、地役权登记10个工作日。
（二）办理地点：
办理房屋登记的，坐落在金水、管城、惠济三区的房屋应到郑东新区房管局办事大厅（CBD外环与商务东三街交叉口的联合大厦）办理，坐落在二七、中原两区的房屋应到房地产大厦房管局办事大厅（建设路与百花路交叉口）办理。
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