根据数据显示，2018年在大亚湾购房的客户，百分之五十都是外地人，当地的房管部门为了可以更好的控制楼市，抵制恶意炒房的行为，出台了相关的限制购房政策。那么，大亚湾购房新政策有哪些？政策出台之后，对楼市有哪些影响？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、大亚湾购房新政策
1、一次性购房3套或以上暂缓网签
政策指出，凡是在大亚湾购房者，无论是当地居民，还是外地客户，只要在惠州地区内购买房子的套数超过2套，房管部门将对该购房者所购买的第3套房实施暂缓网签，并且联合有关部门会对该购房者进行调查，一旦发现有炒房的行为，将给予严厉的惩罚。
2、限制性购房政策可能覆盖全市
对于此次推出的限购政策，房产管理局表示，该政策与其余地区的限购政策并不相同，首先没有本地居民与外地居民的区分，其次并没有限制不能购买，只是当业主购房的套数达到或者超过第三套时，相关部门会先对其购房行为进行查证，严禁出现炒房的行为。
二、新政影响
在本次限购性政策还没有推出之前，炒房的行为屡见不鲜，特别是浙江、东北等地区的客户，很多都是全款购买2套，甚至有些专业的炒房机构，直接将一整栋都买下来，然后再高价卖给其他房客，整个楼市还可以说是乌烟瘴气。而这次新政推出之后，出现很大的反响，虽然可能会伤害改善性住房的刚需者，但是可以有效的减少外地购房者的疯狂购买行为。
编辑总结：选择在大亚湾购房的人，大多都是省外的，因为楼市火热，当地商业银行的额度紧缺，所以很多楼盘的首付比例会更高，业主在购买的时候应该多注意。以上关于大亚湾购房新政策就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
太东时尚岛资金有问题吗
很多外地人选择在大亚湾购房，当地政府为了控制好楼市的发展，推出了新的限制性买房的相关政策，严厉打击哪些恶意炒作、卖房等违法行为。那么，2018年大亚湾购房政策有哪些？新政对当地楼市影响大吗？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、2018年大亚湾购房政策
1、购房者购买3套及以上，实行暂缓网签
2018年惠州市政府有关部门为楼市的健康，推出了相关的新政策，对于一次性购买3套及以上房产的业主，无论本地还是外地，都将对其购买的第三套房产实行暂缓网签的规定，并且对购房者的行为进行核查，一旦发现有恶意炒作的行为，将被直接取消购房。
2、限制性购房政策可能覆盖全市
因为大亚湾的楼市真的非常不健康，炒房机构太多，有些甚至购买一整栋楼，然后再高价出售，所以限制性购房政策目前还只是在大亚湾实行，如果实行后楼市环境有所改善，可能就会覆盖全市。
二、新政影响
新政对楼市的影响还是很大的，不仅严厉的打击了炒房机构的恶意炒作行为，而且还可以控制了外地人群的疯狂购买，让整个楼市变得更加健康。也有不少当地人表示，该政策实行之后，确实存在有购房需求的业主可能就没有办法买房了，对此有关部门还在处理。
编辑总结：因为大亚湾楼市非常火热，申请贷款的难度比较大，所以有些开发商会优先接待全款购房和高首付比例购房的客户，但房管局表示，这只是一个过程，开发商不能拒绝贷款的需求。以上关于2018年大亚湾购房政策以及新政的影响就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果你想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
买房的朋友注意了，别上当 惠州太东时尚岛花园有问题 就是一个骗子楼盘，把房子全部已经抵押给了银行，忽悠你再出钱去买，收了钱就一拖再拖，千万不要上当啊！！！有买了2年还没有网签的业主，捉急啊。
可以上大亚湾房地产管理局网站查询一下，全部是抵押房，不可销售的，无法网签也无法贷款的，房子产权现在属于银行。 （他会拖你说1年后办证，然后可以只交一成首付，他们垫付2成 很吸吲人的价格，只要你一交钱就上当）
价格比周边楼盘要便宜，那边是死城 有化工厂 核电站 全部是忽悠深圳这边的人过去购买，只要你交了钱就上套了，，，首先不管房好不好，第一个一定要看他有没有房屋预售许可证 没有这个办房产证是办不到的，他们现在都是一些过期的证件挂在那里，，忽悠你交钱了然后说再去银行解压 这个是不可信的，，千万不要上当！
