买房的时候要格外小心，多了解一些买房注意事项对你帮助很大的，我总结了一些希望帮到你：
第一类：虚假广告
设计精美的广告经常是吹得天花乱坠，很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。“样板房”也耍花招，一些开发商利用样板房欺骗消费者，样板房质量、结构与实际所交房不符、装修中利用视觉误差、家具尺寸相对缩小等进行误导。
应对：购房者要仔细阅读购房合同中的内容，必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中，这样才有保证。
第二类：配套设施
开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺，但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时，会发现许多的承诺并不到位。
应对：购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性，不为表面现象所迷惑。如开发商提供免费交通车，能长期免费吗？二是调查教育设施是否为教育行政部门所认可。三是看周围是否有替换的配套设施。假如缺乏上述措施，一旦开发商提供的配套设施不配套，麻烦就多了。
第三类：内部认购
内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低，从而吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其不受法律保护，购房者的权益也无法受到保障。
应对：最好不要购买这类商品房。至于想买低价房的业主或投资者，应选择信誉好、实力雄厚、具有市场品牌的楼盘。
第四类：物业管理
开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务，损害业主的正当权益。或在一段时间后偷偷更换物业管理公司，以次充好。
应对：购房者在签订房屋买卖合同时，对指定的物业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见，因为这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。
第五类：逃避债务
借破产逃债是许多公司常用的伎俩。一些不负责任的企业常常将资产转移到另一项目中，或隐匿财产，抽逃资金，做假账造成破产的假象，搞假破产。
应对：业主可尽量选择信誉好的开发商，要分清股东与公司的关系，同时，明察暗访项目公司的实际财产。
六类：乱收费
物业管理公司乱收费，通常表现在下列几方面：
1.超出核准的价格收取管理费。
2.擅自提高收费标准，赚取收费差价。
3.擅自增加项目建设，而将费用分摊给业主。
应对：业主应积极参与，选出为全体业主服务的业主委员会。这样业主委员会可以挑选信誉好的物业管理公司，或解除与信誉不好的物业管理公司之间的合同，并有权监督物业管理公司的行为。
第七类：购房合同
购房者与地产销售商签订的购房合同会有空白的地方作为合同的补充条款，但如果双方没有补充条款，就应该注意合同的空白处别让开发商做了手脚。
应对：购房者签订购房合同时，一定要耐心看完全文，遇到空白处应填上自己应有权益的内容。如无需填写时，也应画上横线。
第八类：房产证拖着不办
有些业主买房时开发商承诺在三个月之内办理房产证，但有时好几年房产证依然没办下来。几年来每次去找开发商，对方都有一套托词，用的最多的一句话就是“正在办理”。
应对：购房时看商品房是否“五证”齐全。即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预(销)售许可证》。若不齐全，消费者购买后则可能拿不到房产证，商品房质量也得不到保障。
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我有一套房子，小舅子想拿我的房产证去贷款做生意，我该不该同意？
低首付是诈骗的。
以裸车价为基准，即你和4S店谈定的最终成交价，可选择最低30%的首付比例，以裸车价格10万为例：你要支付的首付车款为3万，同时你还要加上各种税、保险、路桥等。
如果您买车选择4S店帮您办理汽车贷款：
那么买车首付一般为30%。贷款的利息如何计算呢?这要看您的贷款首付和还款期限是多少了，一般来说贷款利息都是在5%~8%之间。
如果您手头有房产等其他抵押物可做抵押来贷款买车，或者没有房产可以找人为您做担保(担保人必须有固定工作，加上您若有固定的工作和稳定的收入。
在这个问题上，我有发言权，因为真实发生了！
首先我房子被他贷款了，但是作为亲姐，我不同意！我弟要做生意，我不赞同，不听啊，那可是倾家荡产啊，我在一小县城，他新买的房子抵押了，我新买的房子也贷款了，总共欠了100多万，拜托我月工资3000不到啊。
其次同意的竟然是他姐夫，最支持他的也是我老公，贷款手续都是他办的！为此我还埋怨他，没想到我老公说：“你弟弟想做这个事，有没有我们支持他都做，再说还没做怎么能先害怕呢？还有他又不是去做坏事，而且这么胆大我都不服不行，最重要的是他是你弟弟，我小舅子，我和他近和谁近！”
这一席话恁的我哑口无言，是我亲弟还是他亲弟，说真的是他亲弟我绝对不同意，最后还他一句：赔了可别埋怨人啊！
最后，真的做好了赔钱的心里建设，也寻思着生意失败后房子的出路。一是早早告诉他，不能按时还款了，一定要要我们知道，当然了我们得自己还。房子贷了15万，每月2000，好吧，节衣缩食吧。还有最后的退路是把老家闲置的房子卖了，勉强保两套房子不被银行收回。
好吧，这日子确实过得提心吊胆，生怕他出问题，好歹目前为止弟弟他贷款正常还着。但是最近又出事了，他姐夫就是我老公又要为我弟弟弄个人信用贷款，好吧，又是通知我，新一轮征程开始了。
做任何生意都是有风险的，希望你三思，我刚毕业出来在一个家用电器公司(技术部)上班，第二年公司一个女质检员说有一套(120)平方的房子要卖，她问我要不要，我说要，当我正式向她提出把房产证拿去做转让时，她告诉我房产证给公司老板拿去银行贷款抵押了，我说你没有房产证我不敢要，因为你这房子已经不是你的，而是银行的，后来公司破产了，那套房子归银行拍卖了
有时候看到一些问题，觉得不可理解，但是这样的问题，又经常的出现在我们生活里。躲都躲不了。
前些日子，带孩子去我闺蜜家里玩。晚上7点多了，到了她家，她们点的外卖才刚到。我说今天下班那么晚吗？来不及做饭？她说，她跟他老公出去办了点事。她老公这个时候接话了，说她们去银行办贷款了。闺蜜的姐姐做批发生意，钱都压货上了。这次进货想从她们这借钱。因为之前就借过一次，好几年了，也一直没还，再加上闺蜜去年刚买了一个小门面，就拒绝她了，谁知道她还有后招，让闺蜜把门面拿到银行抵押...借的钱是不算多，13万，但是这个事情是很尴尬的。
说时候，13万，闺蜜手上有，但是怕借给她姐姐，她再多少年都不还，又不知道怎么办了。对于门面抵押的事情，她也是拒绝的，但是她姐姐再三保证，一定按时还清银行贷款。后来闺蜜的叔叔做为担保人，一起去了银行办了贷款。闺蜜心里苦，因为自己的姐姐这样，她也很为难，她老公嘴上说着，大不了13万到时候自己还，也不算多....但是我能明显的感觉到，他语气中的不耐。
私下我跟闺蜜说，她姐姐是有些过分了。闺蜜说，谁不说呢，但是自己的亲姐姐，一次又一次的开口，还真能撕破脸吗？好在闺蜜一年小十万的收入。不然，她在家里真的是一点地位都不能有了...
所以时候，真的防不胜防。你找了个理由拒绝，她有十条路等着你，连你自己都想不到的法子...
闺蜜也跟我透了底，13万，她自己都能还，如果再多，超出了她的能力范围，她是真的不会借的，总不能日子不过了吧？
回到问题中，我觉得，如果是小舅子贷款的钱，即使他还不上，你也有能力解决，那你就可以借，如果你没有能力，还是不要借，做生意都是有风险的，如果失败了，你的房子被收回了，你怎么办？
凡事还是量力而行。把利弊跟你老婆分析清楚了就行了。自己手头上有，就借一些，没有的话，也是没有办法的事情。
不该！也不能！
说下我的个人经历，你就了解了。
我在老家工作的时候在当地市区买了小三房，为了工作方便。没过多久我弟弟说要开餐饮店需要钱，我妈妈就说让我抵押房子贷款支持我弟弟。
我自然是不愿意的，但是抵不过父母的软硬兼施，还是同意了。
因为弟弟生性并不勤劳，也手艺也不算出众，生意勉强维持了一年多就黄了。他把店转掉就跑去内蒙骑马体验生活了，美其名曰难受需要散心。
一共贷款20万，他店转出去8w，只给了我5w。不说利息了，光是本金就还少15w。我让他自己还钱，他就给我两个字“没钱”，我能怎么样？当初说好替他担保的是我父母，他们凑了3w给我，剩下的说是无能为力，我能怎么办？
最后，钱只能我自己还了。为了让他们不再继续打我的主意，我说那些钱就抵父母养老的钱了，弟弟结婚红包也就算提前给了。就这样，我弟弟都还说我把钱看得太重了。
所以，千万别答应，赚了还好，赔了就是一身腥，还得自己赔钱。
千万不能同意，这样的先例多了，最后干事失败了，好得不到，还让你受尽气，最后事情没有圆满结局，就只能干拖着。我妹夫就一典型例子，二十几年前给他哥去银行贷款做生意流动资金，最后当然亏了，现房产证还押在银行，法院也来封过她家门，我妹夫喉癌，我妹带着女儿请了律师(我妹二婚)在她根本不知情的情况下要让她们一家人无处安生，后来法院封条解了还是住在家里。现这样不了了之的住着。就算再亲的人面对重要的东西还是要慎重考虑，不是特意否定一个人的能力，而是怕万一失败了搞得一大家子亲人都会伤和气。我认识一熟人也是背着他老婆把房产证借他哥贷款开矿做流动资金，首先也以为赚钱快赚的多资金回拢没问题，结果政府干预了亏了，有三年多了，现他儿子要结婚了，房子也住不进了，一大家人也吵的乱七八糟。所以大家当还是要慎重又慎重。
小舅子想接手别人的二手店面，设备加房租要28万，叫我去银行担保贷款，银行全部谈好了，只要我带身份证签字就行了，我想拒绝是不行，我对他说你先去租下来经营，哪怕租金给高点，等半年后你觉得好，我给你买下来不用贷款，他高兴的不得了，结果半年下来亏了他不干了，回来还感谢我，后来又帮他投资了一个小成本加工厂，慢慢做大，现在很好。
那年我生意亏本，我家里拿房子抵押借了20万给我从头来过，在天时地利人和的情况下，我很幸运，把房子赎回来了，现在想想都怕，如果输了，全家都睡大街去？奉劝那些想创业人，有多大头戴多大的帽子，因为借钱给你的人都说希望你还不起的，包括所有。
财布施是一个大学问，不是所有的给予都是对方的得到，给得不好得到的一方和给出的一方都可能万劫不复，所以在给出之前应该是有所考量的。
所谓帮急不帮穷是很有道理的，如果是疾病之类的大事，抵押贷款没关系，这是亲情，人命大过天。但是做生意之类的则需要慎重考虑，原因如下：
1.自己本都不够，借钱做生意？这类人能让几个人相信，真有那个本事自己从小做起有点底子再拉合伙人吧。
2.在1的基础上，借钱做生意，如果有的盈利或者不赔还好，万一赔了，长辈只会更怪你，怪你认人不清，怪你拿钱害了小舅子，怪你自己不会辨别，这就是人性。
我相信题主是不想借的，不然也不会提出问题，我更相信题主是知道小舅子情况的，如果是个已经小有所成的老板，需要投资更大的生意，题主早就自己抵押入伙了。
现在也确实有一些年轻人，不知天高地厚，以为自己一腔想法就是最成熟的，就从要求别人抵押房子让自己做生意来看，你小舅子应该就属于这一些人中的一份子。
最后说一句，但凡你犹豫不决的就拒绝吧，人生还有很多美好的事，不要让自己不希望发生的事缠绕自己太久。
首先这个问题，值得商榷。
他不是拿自己的房产证去贷款做生意，而是拿别人的房产证去贷款，这其中有些本质的区别。
操作起来明显不同，而结果迥异。
我们一般不赞同这种做法，制造混乱，最后很可能伤及感情，波及无辜。
所以，你不该同意，让他断了这个念想。
宁愿出点钱，让他从小生意做起，把生意逐渐做大。
一家人，也好平平安安的生活!
正常情况下，我们很难接受这种做生意的方式。
风险转嫁，资产评估，利益得失，风险自负。
尤其是在现在高房价的背景下，没有比投资房地产更好的生意项目了!
一旦拿房产证去贷款，相当于房子的一半已经是银行的了。对你来说，没有任何保障。
生活，受到监视一样。
亲情重要，还是保障重要!
你一家人的吃喝拉撒，都在房子里面。
我们不想想自己，也要想想家人。
他这样做生意重要，还是保障一家人的生命安全更重要。
人无远虑，必有近忧。
答案，显而易见。
暂且不论小舅子的生意赚不赚钱，投资有风险，入市需谨慎。每每看到这些警示标语，已让人肃然起敬。冷静下来，不寒而栗!
毕竟这个 社会 上，做生意，赚钱的人少，赔钱的人多。
我们可以无所谓一套房子的有无，但是不得不考虑一家人后半生的着落。
上有老，下有小。有多少人能赢得起，却输不起!
相信大部分人都做不到。
只想赢不想输的生意，还没有。包赚不赔，那是欺骗三岁小孩子的把戏。我们不上当!
实事求是。
我有一套房子，小舅子想拿我的房产证去贷款做生意，我该不该同意？
你如果同意了，所承担的风险，随时会让你无家可归。
你不同意，生活便多了一份保障。
一家人，
不求大富大贵，只求平平安安!
我们还是需要点安全感。
中国人一辈子追求的是什么：房子。不管是什么样的人，没有房子，在任何人眼里，都不是一个安稳的家，连一个安稳家都没有的人，如何安定的工作和生活，将给未来带来阴影。
不管你和老婆及其娘家人关系多少，要记住，房子是立身的根本，一旦小舅子投资失败，被银行收回房子的是你，而不是小舅子。你手里有矿吗，你手里还有钱吗，有多少钱能将自己买来、装修、住了这么长时间的房子白白地交给银行吗。
你可以明明白白地和老婆说，手里没有钱，家里就有一套房子，这套房子说死也不能贷款，这是原则问题。不能因为是你弟弟的缘故就一定要搭上房子，一定赔了，咱们拿什么赎回来。
对这种小舅子，你最好离他远点，从用你家房子贷款来看，他肯定是成事不足、败事有余的主。做生意都是从小到大一点点做起来的，自己手里有多少钱不知道吗，好高骛远的人不会有成就的。有一千元就干一千元的事，出个小摊积累原始财富。像贷款几十万的人做大生意，十有八九会打水漂的。
坚决回绝吧，不能让小舅子的事影响到你和老婆的正常生活了，永远记住一点，小舅子就是小舅子，他和你一点血缘关系也没有，犯不着你将家都扔了。
