如今买房，要考虑到城市的发展，未来房屋周围环境的在不断变化，这是历史积攒下来的买房真理，深圳这个经济飞速发展的城市，寸土寸金这个词用来形容它一点也不为过，其中龙岗发展至今，在去年深圳市GDP增速排名第一成功引起了购房投资者的关注。今天就来讲一下深圳房地产售房有哪些？优势在哪里？
深圳房地产售房有哪些？
1、华晖和安里预计6月推出住宅产品，项目为高层塔楼。建筑面积约八十到一百四十平，毛坯,非毛坯交房。绿化率百分之三十。容积率6.12。一期六百余套，总共四期开发，共计两千余套，N+1高拓展空间，六十六到一百二平米，一百平米以下户型非毛坯。
2、基御景珑庭首批推出95-132平米三到四房，以及40-88平米公寓，项目预计上半年入市，其中住宅毛坯交房，公寓带装修。项目位于宝安区沙井西环路与新沙路交汇处附近。项目一期由7栋高层，1栋小高层组成，项目占地面积413536平米、建筑面积14.7万平米。
3、正展逸园项目为高层，容积率1，共一百二十户。规划后期推住宅和别墅，住宅建筑面积约一百二到一百五十平的4-5房，别墅建筑面积约一百九到二百二十平的联排，具体开盘时间和户型、产品以开发商公示为准。
优势在哪里？
龙岗地区重点规划，将大运新城打造成城市新客厅。经济体量跻身全市第二的龙岗区，将加快推进产业转型升级，实现经济发展新跨越。龙岗将深入推进龙腾计划，实施中坚企业培育计划，大力发展先进制造业和新兴产业，发挥华为、兆驰等企业引领辐射作用，打造信息技术产业航母集群。拥有香港中文大学（深圳）、北理莫斯科大学等国际大学的龙岗区，今年提出高标准编制国际大学园科技创新圈规。
500米范围内多达8个公交站点，出行十分方便；项目所在区域将汇集3号线、14号线、16号线、轻轨等轨道交通使得区域内居住出行更加便利，资源要素流通更加高效。项目享有周边星河cocopark、大运体育馆、龙岗高尔夫球场、大运公园、龙城公园、三馆一城等全能配套，能够满足高端消费、休闲娱乐、运动健身、生态休憩等。
不管是出于生活、工作或者学校，深圳房地产中龙岗地区是不二之选，周围交通便利，配备齐全。龙岗去年全市GDP排名第二已经说明了一切，毋庸置疑龙岗区域的发展如今是最具有潜质的。相信通过上述内容，您已经对当下深圳房地产售房有哪些？优势在哪里等问题有所认知了。
深圳楼市再现「日光盘」，为什么深圳楼房这么抢手？
深圳周边首选肯定大亚湾嘛，第一个优势，价格低于深圳三倍以上。第二，离深圳近，深圳东进，吃红利最多的，不用说，肯定是大亚湾优先，现在已经很多产业已经入住大亚湾，国家也是耗资千亿打造惠州南站核心交通枢纽，杠杆滴深圳北站规模，预留红线都达到两公里！
给大家推荐我最看好的一个楼盘：公园山（项目经理1372*-28931415）
项目卖点1.投资价值佳：粤港澳大湾区，惠阳、大亚湾占据深莞惠都市群核芯位置，被纳入大深圳生活圈！2.发展红利：1.4万亿投资打造深圳东部增长极，惠阳、大亚湾红利桥头堡，占尽先机。公园山（项目经理1372*-28931415）
3.双城生活：已建：深汕高速、沿海高速、惠大高速；在建或待建：南坪快速3期、外环高速！4.中心醇熟地段：醇熟中心，配套成熟，宜业宜居，各项配套齐全生活便捷物业。5.生活体验：板障岭公园，儿童公园等5大公园环绕。公园山（项目经理1372*-28931415）
6.稀缺产品：阔绰产品，精彩空间——舒适实用、精彩空间、惊喜惊喜—— 深圳14号线（规划中），规划惠州南站站点（1地铁）公园山（项目经理1372*-28931415）
说到深圳福田区，大家应该不陌生了，其网红盘海德园每次入市都能引起话题，这不，5月30日，海德园A区正式开盘，推出了239套房源，单套住宅建筑面积大约在143~251平米之间，备案均价为12.6万元/平方米，总价为1755万~3240万元/套。
据媒体报道，此次开盘共吸引2348人登录认筹系统，1820人提交资料，终审通过1175人，入围最低积分为53.5分，5月26日，公布意向名册，18轮摇之后，一共有686批客户入围。
5月30日上午，686个幸运儿线上选房，只用了6个小时，约一分半钟卖掉一套，吸金57亿元，这也是深圳2022年新房项目中第一个“日光”盘，不得不说，太牛了。
其实大家都在想，房市现在很低迷，在这样的情况下，海德园“日光盘”现象让大家震惊，深圳的富人是真富啊，几千万元一套的房子被疯抢，简直不可思议，比封控的时候抢菜还夸张。
其实深圳楼市火爆自有其内在原因，我来为大家总结几点。
1、刚需带动楼市其实去年深圳还经历了一个月的密集推盘高潮，“日光盘”现象不断出现，让人对深圳刚需购买力感到震惊。作为国内一线城市的深圳，有着充沛的就业机会和开放的经济环境，常住户籍人口远远高于全国均值，这会带来什么，会加强城市内部竞争，为城市经济发展创造条件，也会促进刚性需求的长期旺盛。所以，从长远看，深圳房地产需求会持续旺盛，市场会持续发展。
2、房产投资稳定最近2年，全国房地产市场表现真的不好，二三线城市可以用哀鸿遍野来形容，这让人们相信一线城市房产的抗跌性和升值性。我们都知道，深圳是国内四大一线城市之一，即便在房产市场表现不佳的当下，深圳房地产市场运行还是非常平稳的，可以说是稳定增长，住房价格稳中有涨。
投资者把房产作为资源增值、保值的首选。还有租赁市场的活跃性，不管是豪宅还是公寓，依然存在一定的市场。因为楼市一直保持活跃状态，大家看好深圳未来二三十年的潜在价值。
3、巨大的价格差大家称深圳为“香港的后花园”，深港两地经贸联系逐渐加深，再加上两地房价的巨大差价，很多港人喜欢到深圳进行置业。据香港官方公布的数据显示，在内地居住的成年港人，超过三成集中在深圳。
我认为两个地区以后会越来越趋同化，两个地方的房价差别又那么大，深圳房产市场必将吸引港人投资。
4、人均收入高收入一高，就会想着投资，这是人的天性，深圳的房价收入一直居高不下。深圳的地均产值、人均收入和外贸出口额曾稳居全国大中城市之首；国内生产总值居大中城市第四位；财政收入居大中城市前三位。其实大家从各大新闻媒体上都能看到，深圳的经济环境非常活跃，这为他们积累雄厚的财富创造了有利基础。人均收入高，那么可支配收入就多，投资置业意识就会变强。而房产就是主要的投资对象之一，当然了，还有股市。
5、买房信号强烈今年5月4日晚，央行、银保监会和证监会三大金融监管机构陆续向市场传递出更多的重要信号。深交所也发声了。
央行：执行好房地产金融审慎管理制度，及时优化房地产信贷政策，保持房地产融资平稳有序，支持刚性和改善性住房需求。
银保监会：因城施策落实好差别化住房信贷政策，支持首套和改善性住房需求，灵活调整受疫情影响人群个人住房贷款还款计划；要区分项目风险与企业集团风险，不盲目抽贷、断贷、压贷，保持房地产融资平稳有序。
证监会：积极支持房地产企业债券融资，研究拓宽基础设施REITs试点范围，适时出台更多支持实体企业发展的政策措施。
深交所：支持房企正常融资活动，允许优质房企进一步拓宽债券募集资金用途，鼓励优质房企发行公司债券兼并收购出险房企项目。
这些都是信号啊，深圳房产市场，可以说正在悄悄回暖，有钱人开始提前入场了。
6、城市配套完善如今深圳正在快速发展，常住人口数也在快速上升，为了提高城市承载力，深圳一直在加速基础设施建设，一直位于全国前列。对一线城市来讲，优越的环境让大部分租户愿意定居在此，租户占比高了是不是一种潜在需求。
总体来看，深圳这个城市其实还是非常靠谱的。最近几年因为疫情的原因，国家GDP增速呈现放缓趋势，整体经济形势不算太好，所大家的心态也有了转变。经济好的时候，高收益伴随着高风险，投资者有信心去冒险。而现在呢，只能选择安全且保险的领域，那目标之一就是深圳的房产了。
