房产证丢失登报声明

法律主观：

可补办房产证。流程如下：（1）申请人首先要以书面形式向房地产登记机构申请补证。首先要说明产权证丢失的原因、房屋的位置、结构、面积、所有权来源、现状、产权人的姓名、地址、经营状况等。，并提供营业证明（租赁簿或户口簿），凭身份证明材料带上述材料到丢失的契证台办理。（二）一般来说，房地产登记机构成立前，房地产档案由房地产住建部门保管。（3）登记声明对申请遗失事项进行核实后，可以向申请人出具证明，证明其确实有房产证，并注明相关信息，然后让申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续。遗失声明见报后，申请人可以保存报纸。如果一个月内没有异议，申请人可以向测绘所申请测量。（4）勘丈入册后，让测绘组由勘丈、绘图，档案管理部门负责案件入册。（5）将所有材料移交给房地产登记中心，填写申请表并提交证明后，即可进行登记审核，房地产登记中心负责初审、复审和审批。（六）发证经审批同意补发权证的，经发证、校对后，向申请人发出领证通知，申请人凭登记收据领证。

房产证(PremisesPermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。房产证丢失怎么办1、备件申请(1)申请人到房地局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。(2)提供营业旁证(租簿或户口簿)。(3)填写遗失房地产所有证的具结书。(4)凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。2、备案查档(1)缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据。(2)对申请遗失事项进行内部查档校核。3、登报声明对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。4、勘丈入册(1)由测绘所勘丈、绘图。(2)档案管理部门负责案件入册。5、登记审查核准由房地局负责初审、复审、审批。6、缮证发证若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。收费标准是房屋所有权证工本费10元/本，印花税5元/本。

若住房属国有土地上房产，房产证遗失的，应按以下程序处理权属证书遗失注册：1、房产权力人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明;2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);3、在报上刊登权属证书遗失声明;4、6个月后，房管机构发布房产拥有权证书报废布告;5、房产权力人持刊登遗失声明和报废布告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房发销售处理处处理遗失注册发证手续。

收费规范是房产拥有权证工本费10元每本，印花税5元每本。需求手续：房产拥有权证复印件或发证机关开具证明，身份证复印件。

办理房产证登报遗失材料

刊登各类布告所需的资料如下：营业执照，税务注册证，经办人身份证复印件，单位介绍信，组织代码证。

假如购买的是期房，而且没有处理房产注册的购买者可以到当地(县级以上)人民政府房地产处理机构和土地处理机构查询。依据我国《城市商品房出售处理方法》的规则，商品房预售，开发运营企业应当与承购人签定商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两机构处理注册存案手续。假如购房者能及时处理产权注册，所以也就不必忧虑因遗失合同和收据所形成的不方便。依据《城市房地产开发处理暂行方法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政处理机构及土地处理机构处理房地产权属注册手续”。

假如购买的是现房，应当针对房产销售合同，我国采用注册准则，即房产销售合同须处理房产过户注册手续方为有用建立。未经注册的，法令不予维护。若能依照法令规则程序操作，就杜绝了因不小心遗失所带来的危险。