大家都知道很多地方每一年的买房政策都会有细微变化，宁波也不例外，那么，2018宁波买房限购政策是什么呢？宁波限购区域内买房的基本流程是什么呢？下面跟随小编一起看看吧。
一、2018宁波买房限购政策是什么
1、本市户籍人员或者家庭成员名下已拥有两套以上房产的，不能在宁波购房。
2、非本市户籍人员或者家庭成员名下已拥有两套以上房产的，不能在宁波购房。
3、非本市户籍人员和境外人士在本市有连续缴纳1年以上社保或个税的，限购1套住房。
4、两次购房时间必须间隔2年以上。
5、禁止公司购房。
二、宁波限购区域内买房的基本流程是什么
1、非本市户籍人员社保或个税证明的取得
2、家庭住房情况核查申请
购房人向不动产登记机构和房屋交易管理机构提供户籍证明及家庭成员身份证，购房家庭住房情况申报表以及社保或个税证明。
3、查询及证明出具
联办查询窗口查询并出具宁波市不动产登记信息查询结果和宁波市住房交易合同网签情况记录。
4、住房买卖合同网签
审核通过后，房地产企业确认购房人的购房资格，符合条件的，与购房人网签商品住房买卖合同。
5、申请合同备案
合同网签后，房地产开发企业到房屋交易管理机构办理合同备案。
6、核查和备案
房屋交易管理机构工作人员核查购房人的购房资格，符合购房条件的，予以备案。
7、办理纳税和不动产登记手续
小编总结：有关2018宁波买房限购政策是什么，宁波限购区域内买房的基本流程是什么的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。
个人房源能自主挂牌，9月26日宁波市房源挂牌“码上办”上线
题主想问的是宁波北仑的房子可以在宁波行政服务中心办房产证吗？可以。根据查询安徽省人民政府可得，北仑行政服务中心可以办理首套房证明。申请人需要持法定身份证件〔身份证、户口本、结（离）婚证，到不动产登记服务中心申请出具首套房证明。
凤凰网房产讯 9月24日从宁波市房产市场管理中心了解到，参照今年8月杭州开启了二手房个人挂牌功能，宁波市将于9月26日全市正式上线房源挂牌“码上办”应用。
1.功能依托浙里办实现“码上扫”
此次在浙里办上线的应用通过手机扫码的方式，可以实现房东真实委托房源或自主发布房源的功能，其中包括出售房源个人自主挂牌、出租房源个人自主挂牌、出售房源委托中介挂牌、出租房源委托中介挂牌四大功能。
9月22日应用已试点上线，全部功能将于9月26日在宁波全大市正式上线。
不同于杭州在二手房交易监管服务平台上线的模式，此次宁波“码上办”以浙里办为依托，利用二维码传输信息的特性，实现政府、企业、公众三方之间的交互应用，一部手机就能支撑起集房源核验、房源委托、房源发布等全部环节。
2.信息将同步至市房产交易信息服务网
房东本人可以扫码授权登陆，自行选择“我要出租”或“我要出售”，系统在对需要出租/出售的房源完成核验后，房东可选择“个人发布”或“委托中介”。
若为“个人发布”，房东在线填写房屋信息、挂牌信息、****，完成房源自主挂牌，挂牌信息可在宁波市房产交易信息服务网的二手房/租赁版块“个人房源”中查看，意向客户通过实名认证方可获取房东的****。
若为“委托中介”，中介人员使用“浙里办”实名账号登录并扫描房东的个人授权码，房东确认授权并填写房屋信息、委托信息、挂牌信息后提交至中介人员确认，确认后即委托挂牌成功。挂牌信息可在宁波市房产交易信息服务网的二手房/租赁版块中查看。
（制图：徐展新）
此次宁波借助浙里办平台实现“个人自主挂牌房源”功能，是继杭州之后再次挑战传统的中介看房销售模，填补了由于买卖双方与第三方中介存在信息不对称的漏洞，为群众创造了一个更安全、便捷、房产交易信息透明的新渠道，同时也迈出了构建更公平合理二手房市场环境的关键一步。
（内容来源：宁波住建局、宁波发布）
